Realia, disparada: eleva los fondos propios con el cambio de la valoración de activos
Gracias a esta operación, los fondos propios de la compañía se elevan en 367 millones de euros, mientras que el valor de los inmuebles en cartera sube hasta los 1.399 millones
Los accionistas de Realia están de enhorabuena. Sus títulos se disparan este martes más de un 15% hasta los 0,79 euros después de que ayer la compañía participada por FCC, con el 36,8%, y Carlos Slim, con el 25,1%, decidiera modificar el cambio de criterio de valoración de sus activos inmobiliarios en las cuentas que cerrará en diciembre.
Gracias a esta operación, los fondos propios de la compañía se elevan en 367 millones de euros, mientras que el valor de los inmuebles en cartera sube hasta los 1.399 millones. Con este nuevo criterio, la valoración de los activos de la compañía a cierre del ejercicio 2014 hubiera pasado de los 912 millones de euros en que estaban valorados a su coste de adquisición, a un valor de mercado de 1.399 millones de euros.
El impacto de esta medida en los fondos propios de la compañía, al nivel consolidado, hubiera arrojado un incremento en una cifra aproximada de 367 millones de euros en dicho ejercicio.
Con el informe favorable del Comité de Auditoría y Control de Realia, la compañía aplicará la NIC 40 y modificar el criterio de valoración de activos inmobiliarios registrando a nivel consolidado sus inversiones a su valor razonable (fair value), en vez de a su coste de adquisición.
La compañía asegura que con esta decisión se alinea con la práctica habitual de las principales sociedades patrimonialistas cotizadas en España y mejora la transparencia en la comunicación del valor de la compañía al mercado.
En este sentido, añade que el método del valor razonable, refrendado por un experto externo independiente, refleja de manera más adecuada el valor de los activos de una sociedad patrimonialista.
La inmobiliaria registró un beneficio neto de 1,1 millones de euros en el primer semestre del año, frente a las pérdidas de 18,6 millones anotadas en el mismo periodo de 2014, un repunte que obedeció a una mejora de los márgenes, a la contención de costes y a la disminución de gastos financieros.
Los accionistas de Realia están de enhorabuena. Sus títulos se disparan este martes más de un 15% hasta los 0,79 euros después de que ayer la compañía participada por FCC, con el 36,8%, y Carlos Slim, con el 25,1%, decidiera modificar el cambio de criterio de valoración de sus activos inmobiliarios en las cuentas que cerrará en diciembre.