El dueño de Marina D’Or contrata al family office AFP para gestionar sus 4.000 millones de euros

El propietario del emporio urbanístico Marina D’Or, Jesús Ger, ha contratado al recién nacido family office AFP Inversiones para gestionar su patrimonio, que se acerca a los 4.000 millones de euros, según fuentes solventes de la industria.

Ger posee el 93,1% del capital de Marina D’Or. Según una valoración de Jones Lang LaSalle a la que ha tenido acceso El Confidencial, el valor patrimonial neto (NAV) de la inmobiliaria ascendía a 3.400 millones al cierre de 2005, a lo que hay que sumar los nuevos desarrollos iniciados en 2006. Esta misma consultora valoraba sus activos brutos (GAV) en 5.697 millones.

Las acciones de Ger en Marina D’Or se integrarán en una sociedad patrimonial que se llamará Gestión de Cartera Castellón, junto a otros activos de su fortuna: 30 millones en liquidez, una sicav (llamada también Marina D’Or) hasta ahora gestionada por Espirito Santo con 3,8 millones de patrimonio y varios inmuebles propiedad del promotor.

Con la incorporación de los activos de Ger, AFP estima que gestionará un patrimonio líquido superior a 300 millones de euros, según las citadas fuentes. Pero si Ger decide endeudarse con la garantía de una parte de sus acciones en Marina D’Or para invertir en los mercados financieros, esta cifra se dispararía.

AFP jugará con los grandes

AFP Inversiones era un agente de Banco Madrid controlado por tres socios principales -José Parra, Enrique Feito y David Camacho- que ha decidido dar el salto al mundo de la gestión de altos patrimonios. Tras conseguir el mandato de Ger, al que se va a dedicar Parra en exclusiva, han fichado a otro gestor: Alberto Alonso, procedente de Inversis.

AFP nace con mandatos de gestión de sicavs por un volumen de unos 120 millones de euros, pero con el patrimonio de Ger pasará a codearse con la crème del segmento más alto de la banca privada española.

Para comparar, el family office de Alicia Koplowitz, Omega Capital, gestiona un patrimonio que Forbes estima en 3.500 millones. Ponte Gadea es el family office de Amancio Ortega, cuyo patrimonio asciende a 18.300 millones según la misma lista, aunque el grueso corresponde a su participación en Inditex. Exactamente igual que ocurrirá con AFP y Jesús Ger.