Fernando Martín pide precio por Acciona Inmobiliaria mientras continúa su OPA por Fadesa

Quizá era un farol, quizá era una simple toma de contacto para pulsar el mercado, pero lo cierto es que Fernando Martín, presidente de la inmobiliaria Martinsa, se interesó por Acciona Inmobiliaria en cuanto se hizo público que la familia Entrecanales ponía a la venta esa división del grupo.

Según ha podido saber este periódico, el ex presidente del Real Madrid ha telefoneado a Luis Cuevas, director general de Acciona Inmobiliaria, y se ha interesado por las condiciones de venta de esta compañía. “Ha sido una primera toma de contacto. Luis Cuevas ha hablado con él y le ha explicado la situación de la empresa. Si es un interés real lo veremos más adelante”, aseguran las fuentes consultadas. Fuentes autorizadas de Martinsa niegan estos contactos.

A finales de diciembre trascendió que la constructora presidida por José Manuel Entrecanales había decidido poner a la venta Acciona Inmobiliaria y Transmediterránea, dos de los activos que consideraba ‘no estratégicos’. Acciona contrató los servicios de Lazard para que le auditara las dos divisiones y conocer a qué precios podrían ser vendidas en el mercado.

Acciona Inmobiliaria facturó en 2005, último año con las cuentas cerradas, 406 millones de euros, un 16% más que el año anterior y el ebitda se situó en los 99 millones de euros, con un crecimiento del 27%.

Sorpresa en el sector

El movimiento de Martín se produce en pleno proceso de la OPA sobre Fadesa, que está pendiente de aprobación por parte de la CNMV. Este hecho ha provocado sorpresa en el sector y ha agravado aún más las dudas que algunos expertos inmobiliarios tienen sobre la adquisición de Fadesa.

“Empresarialmente tiene lógica, pero creo que Fernando Martín ha pagado demasiado dinero por esa empresa”, asegura el consejero delegado de una constructora. El ex presidente del Real Madrid se ha comprometido a pagar 35,7 euros por acción, lo que supone valorar el 100% de Fadesa en 4.045 millones de euros.