Dinero fresco para Ferrovial: vende a Habitat su división inmobiliaria con 770 millones en plusvalias

Ferrovial sigue con su ‘rally’ de ventas para rebajar deuda y reducir el impacto de la reciente compra de la inglesa BAA, la operadora aeroportuaria número uno del mundo. Ayer vendió su división inmobiliaria a la catalana Habitat por 1.600 millones de euros, con unas plusvalías netas de alrededor de 770 millones de euros. Dinero fresco para la familia Del Pino, ahogada por la costosa compra de BAA que aumentó su deuda a más de 32.000 millones de euros.

El acuerdo incluye que Habitat se hace cargo de los 600 millones de la deuda de la empresa y que Ferrovial adquiera el 20% de la catalana por 125 millones de euros en una futura ampliación de capital. Para Habitat, fundada en 1.953 por José Suñol y José María Figueras, padre del actual presidente Bruno Figueras, esta operación supone convertirse en uno de los grandes grupos promotores del país con una facturación de 993 millones de euros y una reserva de suelo de casi dos millones de metros cuadrados, según los datos de ambas empresas a diciembre de 2005. Además, Habitat incorporará en su accionariado a nuevos socios.

Para Ferrovial, la venta de su división inmobiliaria supone aligerar su deuda. Los 770 millones de euros en plusvalías que va a recoger se unirán a los 400 millones que la familia Del Pino espera ganar por la venta del 50% del aeropuerto de Bristol, ya realizada, y la del 20,9% del de Sydney, que se hará efectiva en breve. Así, la constructora podrá reducir su deuda, 32.000 millones de euros, la mayor de una constructora española por delante de la de Sacyr, inmersa en la batalla eléctrica.

Incidir en la diversificación

Ferrovial ha destacado que esta operación se enmarca en su decisión de mejorar su deuda para tener capacidad de seguir pujando por las grandes operaciones de construcción y financiación de infraestructuras en el exterior. Además, la constructora de la familia Del Pino asegura que su objetivo es la diversificación en las actividades de construcción y concesiones de infraestructuras y servicios a escala internacional.

Habitat se hace con las siete delegaciones de Ferrovial Inmobiliaria en España, además de con la red de intermediación y servicios financieros Don Piso. Ferrovial continuará con su actividad inmobiliaria en Polonia, no incluida en el acuerdo.