Esther Koplowitz dio calabazas a Luis Portillo hace un mes tras negarse a fusionar Realia con Inmocaral

La operación la venía rumiando hace ya más de un mes. A principios de noviembre, Luis Portillo, presidente de Inmocaral, se reunió con Esther Koplowitz para contarle sus planes y hacerle una propuesta: el sevillano pretendía tomar el 15% de la constructora vía Acciona con el objetivo de fusionar Inmocaral con Realia, la inmobiliaria donde son socios al 50% FCC y Caja Madrid.

“Eso no puede ser”, le contestó tajante Esther, que controla el 73% de B-1998, sociedad que a su vez tiene el 52,5% de la constructora. Según fuentes cercanas a la mayor de las hermanas Koplowitz, ella dio por zanjado el asunto con aquella rotunda negativa.

Poco antes de esa reunión, Portillo ya había anunciado al consejo de Inmocaral sus planes de comprar Acciona. “Nos contó la operación, las ventajas que iba a traer para la empresa, las posibilidades de crecimiento en España que llevaba aparejadas… También nos dijo que la intención era no quedarse en el 15% sino seguir comprando”, asegura a este periódico un consejero de la firma. “Nadie se opuso”, asegura esta fuente.

Pese a la negativa de Esther a la operación, Portillo siguió adelante y el pasado viernes llegó a un acuerdo con José Manuel Entrecanales para comprar su 15% en FCC por 1.534 millones de euros. “Nosotros no sabíamos nada. Después de aquel primer contacto no hubo nada más. A partir de ahí, ella se enteró de todo el mismo viernes”, aseguran fuentes cercanas a la constructora. Asimismo, tampoco Alicia Koplowitz, accionista de Inmocaral y hermana de Esther, estaba enterada del último paso que había dado Portillo.

Inmocaral y Realia, incompatibles

El siguiente paso es que se formalice la compra e Inmocaral pida entrar en el consejo. FCC, que no se opondrá, quita hierro a la operación. “No habrá ningún problema. Cuando en el consejo se trate algo relacionado con la inmobiliaria, tendrán que salirse del consejo y ya está”, aseguran fuentes de la constructora.

La compañía de Esther Koplowitz ha insistido en varias ocasiones que no va a modificar los planes que tiene para Realia, que pasan por controlar la compañía cuando finalmente salga a Bolsa el próximo ejercicio. Desde 2000, tanto FCC como Caja Madrid controlan el 49,17% de la inmobiliaria, pero hace algunos meses han llegado a un acuerdo para que la empresa que controla Esther Koplowitz pueda consolidar en sus cuentas los resultados de Realia. Extremo que obliga a FCC a incrementar su peso -directo o indirecto- en el accionariado de su filial inmobiliaria.