El Gobierno aprobará el martes el plan para invertir 7.000 M en políticas públicas de vivienda

Luz verde al Plan Estatal de Vivienda 2026/2030. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que llevará al Consejo de Ministros de la próxima semana la aprobación definitiva de este programa, que es la columna vertebral de las políticas públicas en materia de acceso a un hogar.

Como ya adelantó el Ejecutivo, el nuevo plan triplica la inversión, hasta los 7.000 millones de euros, y pone el foco en la promoción de vivienda protegida y en blindar su carácter público, para que no se puedan privatizar.

El plan llega con casi cinco meses de retraso, ya que su validez se remontará al pasado 1 de enero, una vez sea operativo. En esta dilación ha jugado un importante papel el hecho de que el plan se haya remitido al Consejo de Estado, cuyas bendiciones recibió a finales de marzo.

Una vez se apruebe en el Consejo de Ministros, el Ejecutivo deberá negociar los convenios con cada comunidad autónoma, lo que dilatará todavía varias semanas, e incluso meses, la operativa definitiva.

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El plan contempla ayudas de hasta 8.000 euros por vivienda para reformas estructurales de los edificios, de 13.000 euros para hacer las viviendas más accesibles y hasta 20.500 euros para hacerlas más eficientes energéticamente, en función de la reducción de consumo de energía primaria, el tamaño de la vivienda y el coste.

También se incorporan ayudas adicionales de hasta 30.000 euros para la rehabilitación de viviendas ubicadas en cascos históricos o con protección patrimonial. Así, una vivienda en un casco histórico que tenga actuaciones en su estructura, que se mejore su accesibilidad y la eficiencia energética, puede obtener una ayuda de hasta 50.000 euros por vivienda.

Otra novedad es que los propietarios que cedan a su comunidad autónoma una propiedad para que la pongan en alquiler asequible durante 7 años, recibirán una compensación económica por esta cesión. Además, el Gobierno invertirá hasta 12.000 euros en reformarla si es necesario, rehabilitarla o hacerla accesible al inicio del alquiler. Al finalizar, se invertirán hasta 18.000 euros para devolverla en condiciones óptimas al propietario.

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También se crean unas ayudas a la rehabilitación de viviendas vacías con ayudas de hasta 35.000 euros si después se pone en alquiler residencial, por un mínimo de cinco años, a un precio asequible.

Para ayudar a la España vaciada, se crean ayudas de hasta 85.000 euros para construir vivienda pública en municipios de menos de 10.000 habitantes, que podrán destinarse a la venta, y otra de hasta 15.000 euros para menores de 35 años que compren o construyan su primera vivienda en municipios de hasta 10.000 habitantes, aunque se podrá ampliar a municipios de hasta 20.000 habitantes cuando estos sufran pérdida de población.