Sotogrande, como La Moraleja, bate récords con una venta de más de 20M

Como ya hiciera La Moraleja en Madrid, poco antes del verano, la exclusiva urbanización de Sotogrande, en Cádiz, ha pulverizado récords al vender una propiedad por encima de los 20 millones de euros, según fuentes del mercado.

La propiedad en cuestión fue bautizada con el nombre de NIWA, una propiedad de más de 4.300 metros cuadrados construidos sobre una parcela de más de 10.000 metros. Como publicó El Confidencial, su precio cuando salió a la venta se fijó en 22,5 millones de euros. Esta espectacular mansión, situada en el distrito postal privado 11.310 y diseñada por Manuel Ruiz del ARK Architects, cuenta con nueve dormitorios.

La vivienda se sitúa en la zona conocida como The 7, la más exclusiva de Sotogrande, en el corazón de La Gran Reserva. De hecho, The 7 y The 15 -con siete y 15 parcelas, respectivamente, para construir mansiones de lujo-, son las zonas más exclusivas de esta lujosa urbanización.

TE PUEDE INTERESAR

Villa Serenity pulveriza récords en La Moraleja: vendida por 25 millones

E. Sanz

NIWA es la segunda propiedad vendida en The 7, donde las parcelas cuentan con superficies entre 10.000 y casi 12.000 euros, y superficies construidas entre los 2.500 y más de 4.000 metros cuadrados. Solo los precios de las parcelas -sin proyecto de casa- parten de los 8 millones de euros. Para que nos hagamos una idea, las parcelas -sin casa- en The 15, parten de los 3 millones y solo quedan 5 por vender.

Precisamente en The 15, Sotogrande y ARK Architects presentaban hace apenas unos días Villa SENSE. Una propiedad de casi 2.500 metros cuadrados sobre una parcela de 4.500 metros, distribuidos en tres plantas, con siete suites –incluyendo una Master Suite de más de 150 metros cuadrados–, amplios espacios de convivencia, una bodega, una oficina privada y zonas de relax y ocio, además de un spa de más de 120 metros cuadrados, gimnasio, piscinas interior y exterior infinity. Una propiedad cuyo precio asciende a 17 millones (14 millones + IVA).

El mercado residencial de lujo vive su época dorada en España, especialmente en enclaves como la Milla de Oro en Marbella, La Moraleja, La Finca o Sotogrande. De hecho, Sotogrande registró un año récord con precios medios de venta que superaron los 1,9 millones de euros y operaciones de gama alta que, por primera vez, sobrepasaron los 17 millones de euros. La venta de NIWA en 2025 eleva aún más el listón, fijando un nuevo referente para el mercado inmobiliario de lujo en España.

“La venta de NIWA marca el inicio de una nueva era para Sotogrande, donde arquitectura y estilo de vida multiplican su valor en la Costa del Sol y, me atrevería a decir, en toda la costa mediterránea. NIWA es un palacio moderno reinterpretado con un lenguaje contemporáneo que se sitúa a medio camino entre lo clásico y lo actual, con una materialidad muy especial", asegura Manuel Ruiz, el arquitecto de ARK responsable del proyecto.

El único código postal privado de España

Suyo también es el sello de Aqua, otra espectacular propiedad en The 15 vendida en 2024 por 12 millones de euros en tan solo seis meses. También dentro de La Gran Reserva, Village Verde, la comunidad de apartamentos y áticos premium de Sotogrande, ha alcanzado el 85% de ventas antes de la entrega de su segunda fase. De hecho, en Village Verde solo quedan 10 apartamentos de la segunda fase por vender, de un total de 124 si contamos Fase I y Fase II.

Asimismo, su cartera inmobiliaria incluye otro proyecto, The Collection, villas y parcelas exclusivas alrededor del campo de golf de La Reserva Club, con vistas panorámicas al Mediterráneo.

“Durante los últimos diez años, Sotogrande ha invertido en sus instalaciones, manteniendo su esencia como destino de baja densidad y alta calidad. Es muy emocionante ver cómo este posicionamiento resulta cada vez más relevante para nuestros clientes. La venta récord de NIWA consolida firmemente a Sotogrande como un destino entre los mejores del mundo”, ha dicho Rita Jordão, directora de Marketing de Sotogrande SA.

La singularidad de Sotogrande se refuerza con su estatus como el único código postal privado de España (11310), que ofrece seguridad 24 horas, servicios de primer nivel y un entorno que combina privacidad con vida comunitaria vibrante. Asimismo, cuenta con algunos de los mejores campos de golf de Europa, como el Real Club Valderrama, el Real Club Sotogrande, La Reserva Club y el recién inaugurado Alto Club Golf and Academy, presentado por la embajadora global Suzann Pettersen. Fundado en 1962, Sotogrande se ha consolidado como el resort residencial más prestigioso de Europa y un referente en lujo.