Luis Valdés se incorpora a CBRE y De la Fuente asume todo el residencial en Colliers

Movimientos en de dos las consultoras más relevantes en España y en las áreas del residencial de lujo, mercado en pleno auge en la capital. Antonio de la Fuente, managing director de living de la consultora Colliers, toma las riendas de todo el negocio residencial de la compañía, incluyendo el área high-end, hasta ahora liderado por Luis Valdés, que deja la compañía y se incorpora a las filas de CBRE que, con este nombramiento, refuerza su área de living y, en especial, el área de la vivienda de lujo.

Con la salida de Valdés, Colliers fusiona bajo una única dirección estratégica todos sus servicios de asesoramiento al mercado residencial, que abarcan la inversión, financiación, valoración, consultoría estratégica, servicios de arquitectura y los de comercialización de viviendas high-end, estos últimos hasta ahora bajo la dirección de Luis Valdés que se desvincula de la compañía, tal y como ha comunicado Colliers.

A partir de ahora, Antonio de la Fuente estará al frente de la nueva plataforma que cubrirá de manera transversal tanto el producto orientado a alquiler -build to rent, PRS, flex living o PBSA - como a la venta, es decir, suelo en desarrollo, vivienda libre y protegida, activos singulares y viviendas de lujo. Por su parte, Luis Valdés se incorpora como senior director de comercialización de proyectos residenciales de CBRE y reportará directamente a Patricia García de Ponga, executive corporate director y head de living de la compañía. Entre sus funciones, se encargará de liderar el área de comercialización residencial, con especial foco en el segmento de lujo y dirigirá un equipo de 15 profesionales, al que se une Montse Conde de Sas, también procedente de Colliers, como responsable de residencial high-end.

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En el residencial de lujo, Colliers es una de las consultoras más potentes, con más de 500 operaciones cerradas en los últimos 5 años y con el mandato de algunos de los proyectos de lujo más relevantes de la capital como Sagasta 27, de Persepolis Investment; Serrano 92 y Campoamor 4, de Sena Homes; así como varios proyectos en la costa como The Sapphire, en Estepona, de Dayra Homes o The Avenue Marbella. Además, ha transaccionado más de 8 millones de metros cuadrados edificables para producto residencial, ha asesorado operaciones por valor superior a 10.000 millones de euros y ha firmado más de 900 operaciones de compraventa de vivienda de lujo, por importe superior a 1.000 millones de euros en los últimos 6 años.

En pleno boom residencial

“Esta nueva plataforma nace con la vocación de llevar la excelencia a toda la cadena de valor del producto residencial. Es un orgullo para mí afrontar esta nueva etapa con el mejor equipo del mercado”, ha asegurado Antonio de la Fuente. Por su parte, según Mikel Echavarren, CEO de Colliers para España y Portugal, “la reconversión de inmuebles a residencial de lujo está, cada vez más, en el foco del capital institucional. Con esta visión creemos estratégica la integración de nuestros equipos, expertos tanto en la comercialización de vivienda high-end como en la transacción de activos residenciales, potenciando así la identificación de las mejores oportunidades para nuestros clientes y la excelencia de nuestros servicios”.

Luis Valdés, por su parte, lleva inmerso en el mercado inmobiliario más 20 años y residencial de lujo desde 2010, cuando gestionó su primera comunidad de bienes de lujo en Madrid, en la calle Bárbara de Braganza 8 y desde entonces ha liderado la conceptualización, marketing y comercialización de promociones de lujo tan relevantes como Lagasca 99 (Grupo Lar y Pimco), Four Seasons Residences o Marqués de Salamanca 11 (Terralpa).

“El momento de mercado presenta grandes oportunidades para el desarrollo y comercialización de proyectos singulares. Estoy encantado de unirme a un equipo de excelentes profesionales y generar valor a nuestros clientes a través de un equipo especialista en asesorar a los promotores e inversores que desarrollar proyectos residenciales high-end, segmento que requiere una gran sofisticación con servicios de valor añadido”, ha asegurado Valdés.

Para Patricia García de Ponga, “es un orgullo contar en nuestro equipo con profesionales de primer nivel como Luis y Montse, que complementan a la perfección nuestras capacidades actuales, en un momento de mercado con gran interés por el segmento residencial y por proyectos diferenciales de primer nivel. El segmento alto está en el foco de inversores, operadores y promotores y para nosotros es clave brindarles el mejor conocimiento de mercado y soluciones inmobiliarias personalizadas para maximizar el valor y el retorno de sus inversiones”.

Con una inversión superior a 2.700 millones en 2024 y 833 millones de euros registrados en el primer trimestre del año, el living se posiciona, junto a los hoteles, como el mercado inmobiliario con mejores expectativas de inversión en 2025, según datos de Colliers.