Sánchez lanzará mañana el PERTE para vivienda con una millonaria inyección del ICO

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha elegido la celebración de Rebuild, la feria de la construcción industrializada, para anunciar las esperadas líneas maestras del PERTE de vivienda que prometió el pasado mes de enero, una de las medidas estrellas del Ejecutivo para intentar acelerar la necesaria creación de un parque de pisos asequibles.

Salvo cambio de agenda de última hora, Sánchez acompañará a la ministra del ramo, Isabel Rodríguez, en el acto al que la manchega ya tenía previsto asistir este jueves a las 12.00. En el mismo, será donde el presidente detalle cómo será finalmente este plan, con el que se quiere modernizar el sector de la construcción y favorecer su industrialización, y la millonaria inyección del ICO que llevará asociada.

En los últimos días, de hecho, desde la entidad pública se ha empezado a contactar con diferentes empresarios para transmitirles la próxima puesta en marca de varias líneas de financiación con la que espera movilizar miles de millones de euros con los que ayudar a las empresas de este mercado a crecer y crear una industria sólida.

PERTE es el acrónimo de Proyectos Estratégicos para la Recuperación y Transformación Económica, iniciativas diseñadas para unir esfuerzos públicos y privados con el objetivo de transformar sectores clave de la economía. La grave crisis de acceso a la vivienda, por un lado, y la oportunidad que ofrece la construcción industrializada para promover pisos en menos tiempos y con menor coste, por otro, han convencido al Ejecutivo para hacer un plan a la medida.

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Los Proyectos Estratégicos han sido utilizados en áreas clave como las energías renovables o la digitalización. Ahora, con su aplicación al ámbito de la vivienda, se tratará de dar escala a empresas de construcción industrializada y modular, la mayoría de ellas pymes que serán las beneficiarias directas, y también se buscará mejorar la sostenibilidad ambiental y laboral, al hacerse gran parte de la carga de trabajo en planta.

El Ejecutivo ya anunció que esta iniciativa comenzará en Valencia, medida con la que busca contribuir a la recuperación de esta zona tras los daños causados por la DANA. Además, esta comunidad está estratégicamente ubicada en medio del Corredor Mediterráneo, es el puerto natural de Madrid y cuenta con uno de los mayores polos logísticos de España. Todos los ingredientes en favor de poner a esta región en el centro del mapa del PERTE.

El sector lleva años pidiendo al Gobierno un plan específico para esta industria, pero no fue hasta la llegada de Rodríguez al Ministerio que el Ejecutivo cogió el guante. En esta toma de testigo también ha jugado un importante papel una nueva directiva europea de descarbonización por la que los países de la UE se han comprometido a rebajar drásticamente las emisiones de CO₂ en 2030 y a descarbonizar prácticamente por completo el sector de la construcción en 2050.

España cuenta ya con un puñado de compañías dedicadas a esta nueva industria, como Lignum Tech, que tiene una fábrica en Cuenca especializada en fachadas de madera y que también hace baños industrializados; la constructora 011h, liderada por los fundadores de Privalia; Avintia, que tiene una fábrica que trabaja en hormigón en Aranda de Duero (Burgos); Finsa, que está haciendo fabricación en madera laminada; el grupo vasco Egoin, que también trabaja con madera; Molins, que aporta soluciones en hormigón; o ACTIA, suma de fuerzas el estudio de arquitectura Ruiz-Larrea y Certis constructora.

Cada una de estas plantas de construcción industrializada requiere una inversión del entorno de los 40-50 millones de euros. El lanzamiento del PERTE permitirá, primero, ampliar la industria ya instalada, y segundo, abrir otras nuevas por toda la península, creando así un tejido industrial que, además, el Gobierno quiere aprovechar ahora para ayudar a la reconversión de Valencia.

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Un problema crítico con el que se están encontrando estas empresas para crecer es la falta de financiación. Al tratarse de una industria nueva, la banca sigue siendo muy cauta a la hora de respaldar estas plantas. Además, el modelo de préstamo promotor tampoco tiene cabida en este esquema, ya que solo cubre el material que está en la obra, pero no todo el trabajo en planta ni el transporte.

Tras meses de negociaciones con Vivienda y Economía para intentar dar forma a un modelo que cubra las necesidades de esta incipiente industria, el lanzamiento del PERTE es una oportunidad para hacerlo este mismo año a través del ICO, que cuenta a su vez con los fondos europeos para hacerlo. El detalle, en qué se concretan estas buenas palabras y anuncias, es lo que se espera que anuncie mañana Sánchez. El sector está expectante.