La socimi Inbest compra el 30% del proyecto estrella de lujo de BlackRock y Lar
La socimi Inbest ha adquirido una participación del 30% en María de Molina, 50 en Madrid, convirtiéndose así en socio de BlackRock y Grupo Lar
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La socimi Inbest ha adquirido una participación del 30% en María de Molina, 50 en Madrid, convirtiéndose así en socio de BlackRock, la mayor gestora de fondos del mundo, y Grupo Lar, que adquirieron el activo en agosto de 2024 al Estado a travás de un proceso de subasta pública.
Con una inversión de 400 millones de euros, el proyecto de conversión de oficinas en residencias albergará un complejo residencial de lujo de 153 nuevas viviendas y una residencia de estudiantes con una capacidad de 400 camas, constituyendo así uno de los mayores desarrollos inmobiliarios de la ciudad de Madrid.
BlackRock y Grupo Lar se impusieron en septiembre en la compra de María de Molina 50 al presentar la oferta más elevada: 204,7 millones de euros. Aquel edificio era propiedad del Ministerio de Hacienda, que había intentado en varias ocasiones, sin éxito, la venta del activo. Aquella subasta fue impugnada por la socimi Whiteni, quien llegó a recurrir a la Audiencia Nacional, lo cual no impidió que se firmara la escritura de compraventa a favor de Barnaby Investment, la sociedad conjunta que BlackRock y Grupo Lar crearon para comprar dicho edificio y que haya arrancado la comercialización de las viviendas.
De hecho, ambas compañías comunicaron hace algunos meses detalles e imágenes del proyecto como, por ejemplo, que contará con 153 viviendas en venta distribuidas en 20 plantas, "destacando por sus vistas únicas y exclusivas zonas comunes". Un edificio que "supondrá un hito de calidad, sostenibilidad y modernidad en el barrio de Salamanca en Madrid".
Las viviendas se ubicarán en la Torre Central con entrada por la calle Castelló. Si bien no han trascendido los precios de venta de dichas viviendas, la obra nueva en el barrio, difícilmente bajan de los 13.000 euros el metro cuadrado. De hecho, los precios se mueven en una horquilla promedio entre 12.000 y 15.000 euros el metro cuadrado. De la comercialización de las viviendas se encargará la consultora Colliers, con gran experiencia en el segmento de lujo en la capital.
El proyecto también contempla una residencia de estudiantes, con entrada por la calle General Oráa, con una capacidad aproximada de 400 camas, distribuidas en habitaciones individuales y dobles.
Desde un punto de vista inmobiliario, "el activo es una joya por su inmejorable localización y por la calidad del edificio, que, una vez rehabilitado, va a convertirse en el edificio residencial de lujo de referencia en el barrio de Salamanca y la mejor residencia de estudiantes de Madrid”, dijo Miguel Ángel Peña, CEO de Living de Grupo Lar.
La socimi Inbest ha adquirido una participación del 30% en María de Molina, 50 en Madrid, convirtiéndose así en socio de BlackRock, la mayor gestora de fondos del mundo, y Grupo Lar, que adquirieron el activo en agosto de 2024 al Estado a travás de un proceso de subasta pública.