Meridia vende la antigua fábrica de hielos reconvertida en lofts de lujo: 19M y un 'pero'

La socimi Meridia Real Estate ha vendido el edificio La Siberia, ubicado en el distrito de Sant Martí de Barcelona, en la zona de Poblenou. Un edificio que ha sido transformado de fábrica de hielo para bares, restaurantes y hoteles, en 39 lofts de lujo. Así lo ha dado a conocer la socimi en un hecho relevante al BME Growth, si bien, se desconoce la identidad del posible comprador.

La operación, valorada en 19 millones de euros, esconde un importante 'pero' y es que está sujeta a que la Generalitat de Cataluña ejerza o no el derecho de tanteo que le permite el Decreto ley 2/2025, de 25 de febrero, por el que se adoptan medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo. Un derecho que la socimi comunicará a la Generalitat en los próximos días. Teniendo en cuenta el importe de venta y el número de unidades, estaríamos hablando de un desembolso público en torno a 500.000 euros por vivienda.

En caso de que la Generalitat de Cataluña renuncie a su derecho de tanteo ya sea expresamente o mediante silencio positivo por el trascurso de dos meses desde la notificación, Meridia y "el futuro adquirente procederán a materializar la citada venta mediante la correspondiente escritura pública de compraventa".

Con fachada frente a la calle Doctor Trueta y al chaflán con calle Ávila, el edificio ha sido transformado en "39 viviendas no convencionales, 28 plazas de aparcamiento de coche, 40 plazas de aparcamiento de bicicletas y 10 trasteros. Y pertenecía a la sociedad MRE-III-Proyecto Catorce, sociedad de Meridia Real Estate III, socimi.

Dicha operación, en caso de materializarse, se formalizaría por un precio de 19.074.000 euros, lo que supondría un resultado contable para el grupo consolidado de, aproximadamente, dos millones de euros.

Meridia adquirió La Siberia en el verano de 2017. Entonces adquirió casi la totalidad de una manzana de 43.400 metros cuadrados en el distrito 22@, que incluían varios edificios, entre ellos la antigua fábrica de hielo La Siberia y el edificio de Industrias Deslite. Ambos considerados inmuebles históricos.