Aedas calienta su proceso de venta con casi mil millones de euros cerrados sobre plano

Gasolina para el proceso de venta de Aedas. En medio del mandato oficial dado por Castlelake para vender su 70%, la promotora ha presentado los resultados de los nueve primeros meses del año con un dato que anticipa una jugosa lluvia de ingresos futuros.

En los nueve primeros de su ejercicio (entre abril y diciembre de 2024), la compañía cerró unas ventas sobre plano de 980 millones de euros, un 44% más que en el mismo periodo del año anterior. De esta cifra, 813,2 millones corresponden a la venta de 2.089 pisos, mientras que los otros 166,4 millones proceden de los proyectos de vivienda asequible y living.

Además, la compañía cerró el tercer trimestre con unos ingresos de 485 millones, que suponen un crecimiento del 9%, con un margen bruto promotor del 23% (105 millones) y un ebitda de 53 millones de euros, un 21% más que en el ejercicio anterior. En el periodo, la compañía entregó 2.068 viviendas.

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“Estos buenos resultados dan cuenta de la alta visibilidad del negocio que tenemos por delante y confirman nuestra vocación de seguir creciendo en un mercado cuyos fundamentales apuntan a un largo ciclo”, señala David Martínez, consejero delegado de Aedas.

La promotora invirtió 400 millones de euros en adquirir suelo para desarrollar más de 7.000 viviendas, adiciones que permitieron a Aedas cerrar el ejercicio con terrenos para promover 23.411 casas, de las que 15.909 ya están activas y 6.799 unidades en construcción.

Entre los grandes hitos de la promotora en el periodo, destaca la irrupción en el negocio de flex living, con un proyecto de 845 unidades, la adquisición de Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa), la compra de una cartera de activos de Habitat (2.800 unidades); o la adjudicación de suelo en concesión del Plan VIVE III de la Comunidad de Madrid para desarrollar 944 viviendas de alquiler asequible.