Feijóo presentará mañana su Ley del Suelo y propone a Sánchez una Mesa por la Vivienda
El presidente del PP ha cogido el guante que lleva tiempo pidiendo el sector y ha puesto como primer punto de su plan de vivienda solicitar al Gobierno una Mesa por la Vivienda
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El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha cogido el guante que lleva tiempo pidiendo el sector y la ciudadanía y ha puesto como primer punto de su plan de vivienda solicitar al Gobierno la inmediata convocatoria de una Mesa por la Vivienda, en la que estén representadas las comunidades autónomas, los ayuntamientos a través de la FEMP, las empresas, el sector financiero y expertos independientes.
Se trata de un primer paso hacia el Pacto de Estado por la Vivienda que toda la industria está reclamando a los dos grandes partidos, cuya falta de entendimiento ha llegado al punto de que amenaza con privar a España de miles de fondos europeos por el bloqueo de la Ley del Suelo.
"En estos últimos siete años se ha mentido mucho y construido muy poco", ha señalado el líder de los populares. Para quien el problema principal está en la falta de vivienda, es decir, en la necesidad de construir más casas. Para conseguirlo, es crítico modificar la Ley del Suelo. El PP ha elaborado la suya y la registrará mañana, tal y como ha adelantado Feijóo.
Esta propuesta es la base sobre la que el PP empezará a negociar cualquier hipotético consenso, acuerdo que, si llega, necesitará tiempo. Por eso, Feijóo ha propuesto abrir un periodo de excepción de 48 meses para agilizar y facilitar la construcción y rehabilitación de vivienda, así como crear la figura que ha bautizado como Proyecto Residencial Estratégico, con la que busca unificar los trámites de las fases de planeamiento, gestión y ejecución.
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Con esta nueva figura, los populares confían en reducir de diez a cuatro años los plazos de construcción. Su propuesta incluye que la mitad de las viviendas que se construyan bajo el Proyecto Residencial Estratégico se destinen a asequible, tipología que exigirá precios un 30% por debajo de mercado. Además, todas las comunidades del PP modificarán la legislación para flexibilizar las operaciones de regeneración urbana y para facilitar ajustes de edificabilidad, transferencias de aprovechamiento, uso de remanentes de edificabilidad, remontas y alturas en el mismo ámbito de actuación.
Para agilizar la construcción de vivienda, el PP también implantará en sus comunidades el silencio positivo a los tres meses de solicitar una licencia e implantará un sistema de localización e identificación de todas las parcelas sin construir de las administraciones.
Además, como ya había adelantado en las últimas semanas, el líder de los populares se ha comprometido a crear una línea de avales, para alquiler y compra, y un Fondo Estatal de Garantía de Alquiler que opere como aval para propietarios. También ha prometido medidas para facilitar el acceso a la hipoteca a menores de 40 años, para la compra de primera residencia, y facilitar el crédito al promotor para la construcción de vivienda.
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Además, propondrá medidas fiscales tanto para inquilinos como para propietarios, como la rebaja al 4% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en las comunidades donde gobierno el PP y pedirá al Gobierno rebajar el 10% al 4% el IVA para la vivienda nueva en todo el país. Además, la semana que viene presentará un plan para jóvenes de adquisición de la primera vivienda.
Para combatir la okupación, Feijóo ha exigido al Gobierno que se desbloquee la ley antiokupación que lleva un año sin tramitarse en el Congreso, convencido de que existe una mayoría parlamentaria a favor de esta norma que garantiza la recuperación de la vivienda en 48 horas. También ha anunciado un plan para combatir la inquiokupación.
"Ya no basta con parches, promesas aisladas o con anuncios vacíos o, peor, repetidos", ha insistido el líder de los populares. Feijóo se ha comprometido a aplicar este plan en sus primeros días de Gobierno si llega a la Moncloa.
El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha cogido el guante que lleva tiempo pidiendo el sector y la ciudadanía y ha puesto como primer punto de su plan de vivienda solicitar al Gobierno la inmediata convocatoria de una Mesa por la Vivienda, en la que estén representadas las comunidades autónomas, los ayuntamientos a través de la FEMP, las empresas, el sector financiero y expertos independientes.