Estas son las 30 medidas del Plan de Vivienda del PP
Alberto Núñez Feijóo ha presentado esta mañana el plan de vivienda del PP, cuyo plazo fuerte ha sido el anuncio de que mañana registrará su propuesta de Ley del Suelo
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El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha presentado esta mañana el plan de vivienda de su formación, cuyo plazo fuerte ha sido el anuncio de que mañana registrará su propuesta de Ley del Suelo, una de las normas más esperadas por el sector.
El plan de los populares para combatir la crisis de acceso a la vivienda tiene como uno de sus pilares construir más casas, ya sea desarrollando suelo, identificando parcelas públicas desaprovechas o flexibilizando el marco actual en aspectos como el uso de los remanentes de edificabilidad o las transferencias de aprovechamiento.
Los populares han resumido en 30 puntos la esencia de todos su plan:
1-. Solicitar la convocatoria inmediata de una Mesa por la Vivienda en la que estén las comunidades autónomas, los ayuntamientos a través de la FEMP, entidades financieras, sector inmobiliario y expertos independientes.
2. Abrir un periodo de excepción de 48 meses para agilizar y facilitar la construcción y rehabilitación de viviendas.
3-. Crear la figura del Proyecto Residencial Estratégico para unificar los trámites en las fases de planeamiento, gestión y ejecución
4-. El Proyecto Residencial Estratégico reducirá los plazos de construcción de 10 a 4 años.
5-. La mitad de las viviendas que se construyan bajo el Proyecto Residencial Estratégico se destinarán a vivienda asequible.
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6-. Las comunidades del PP modificarán la legislación para flexibilizar las operaciones de regeneración urbana y facilitar ajustes de edificabilidad, transferencias de aprovechamiento, utilización de remanentes de edificabilidad, remontas y alturas en el mismo ámbito de actuación.
7-. Concesión de avales, tanto para alquiler como para compra, y constitución de un Fondo Estatal de Garantía de Alquiler que opere como aval para propietarios.
8-. Facilitar el acceso a la hipoteca a menores de 40 años para la compra de la primera vivienda.
9-. Facilitar el crédito al promotor para la construcción de vivienda.
10-. Bonificaciones del 100% del impuesto de donaciones de familiares hasta el tercer grado sobre cantidades que vayan a destinarse al alquiler o a la compra de la primera vivienda.
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11-. El Plan Prepara, que exonerará del pago de impuestos a los jóvenes durante los cuatro primeros años de la vida laboral.
12-. Reducción del IVA, en obra nueva, y del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, en segunda mano, en la compra de primera vivienda. Ambos se bajarán al 4%.
13-. Beneficio fiscal del 75% del IRPF para los propietarios de viviendas vacías en el primer año que las saquen al mercado.
14-. Reducir de un mes a 15 días la devolución de la fianza al arrendador.
15-. Movilizar suelo público de las tres administraciones para promover vivienda asequible, incluyendo parcelas dotaciones en desuso.
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16-. Crear un portal del suelo con todas las parcelas públicas disponibles.
17-. Acelerar los procesos de transformación del suelo, para obtener suelo finalista y construir vivienda, reduciendo los plazos a la mitad.
18-. Cumplir los plazos legales y emitir los informes a tiempo. En caso contrario, se considerará silencio positivo. En el caso de las licencias, el plazo será tres meses.
19-. El Plan de Sectorización que convierta el suelo en urbanizable y el Plan Parcial que define sus usos deben tramitarse simultáneamente, no sucesivamente.
20-. Evitar que un error subsanable implique la nulidad en cascada de un planeamiento urbanístico. Clarificar el procedimiento a seguir con las sentencias pendientes de ejecución.
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21-. Las reformas urbanísticas tendrán su reflejo en reformas procesales para que jueces y tribunales se atengan a una norma clara en su labor de control de la actividad urbanística.
22-. Las CCAA centralizarán la gestión de los informes sectoriales preceptivos de competencia autonómica.
23-. Aprobar la Ley Antiokupación para proporcionar seguridad jurídica al propietario.
24-. Dotar a las comunidades de propietarios de medios de defensa jurídica.
25-. Atención prioritaria a las víctimas de ocupación a través de un servicio de acompañamiento jurídico.
26-. Erradicación de las ocupaciones en las viviendas públicas, que están destinadas a los más vulnerables, no a los okupas.
27-. Derogar los aspectos más lesivos de la Ley de Vivienda, en particular, el índice de precios y la declaración de zonas tensionadas.
28-. Plan de Formación para el sector de la Construcción.
29-. Impulso a la I+D+I para el desarrollo de nuevas formas de construcción industrial.
30-. Incentivar las promociones en zonas de menor demanda mediante el aumento de las alturas previstas y bonos de densidad.
El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha presentado esta mañana el plan de vivienda de su formación, cuyo plazo fuerte ha sido el anuncio de que mañana registrará su propuesta de Ley del Suelo, una de las normas más esperadas por el sector.