Es noticia
Dazia hará pisos en venta o alquiler temporal en dos edificios de oficinas en Madrid
  1. Inmobiliario
  2. Residencial
INVERTIRÁ 27 MILLONES

Dazia hará pisos en venta o alquiler temporal en dos edificios de oficinas en Madrid

Dazia Capital ha comprado dos edificios de oficinas colindantes en Madrid capital para transformarlos en viviendas o flex living

Foto: Edificios adquiridos por Dazia Capital en López de Hoyos. (Google Maps)
Edificios adquiridos por Dazia Capital en López de Hoyos. (Google Maps)

Dazia Capital ha comprado dos edificios de oficinas colindantes en Madrid capital para transformarlos en viviendas en venta o flex living, es decir, apartamentos para alojamiento temporal. Tal y como ha anunciado la compañía, los inmuebles se ubican en la calle López de Hoyos (145-147 y 149) con vuelta a la calle Saturnino Calleja, es decir, en el centro de Madrid, pero alejado de la zona más prime de la ciudad. La operación de compraventa, junto con el cambio de uso a residencial supondrá una inversión total de 27 millones de euros.

La compañía estaría aún considerando dos posibles destinos para los inmuebles que suman 4.549 metros cuadrados: un proyecto de reconversión a viviendas residenciales para su venta, bajo su marca promotora Darya Homes o bien transformarlos en unidades de flex living urbano con servicios y gestión a través de su operadora Darya Living.

En el modelo de reconversión a residencial, los edificios de López de Hoyos permitirían poner en el mercado un total de 50 viviendas que incluirán apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, y áticos con terrazas. La promoción estaría equipada con gimnasio, coworking, piscina y solárium. Unas viviendas cuyos precios medios podrían situarse por encima de los 7.300 euros el metro cuadrado.

Su reconversión en residencial en venta pondría en el mercado 50 unidades y en flex living, 105

Por su parte, bajo el modelo flex living se podrían desarrollar hasta 105 unidades de alojamiento flexibles, principalmente estudios y apartamentos de un dormitorio, también con zonas comunes como gimnasio, piscina, coworking y una azotea. Los precios podrían moverse en torno a los 1.300 euros al mes, todo incluido

Este formato, gestionado por Darya Living, está orientado a satisfacer la demanda de estancias de media y corta duración en centros urbanos, un segmento en el que Dazia tiene mucha experiencia, puesto ya que gestiona 1.300 camas de flex living, un nicho de negocio en el que la compañía camina de la mano de Aermont Capital.

“Este segmento de la demanda está impulsado por una población global que se siente atraída hacia las grandes ciudades españolas por su capacidad de crear empleo, su calidad de vida y su sólida oferta cultural y social” comenta Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital.

“Desde Darya Living, damos respuesta a las nuevas formas de vivir y trabajar en las ciudades, creando comunidad e integrando servicios hoteleros, amenities y confort en ubicaciones estratégicas,” añade.

Según Dazia Capital, la zona de López de Hoyos "ofrece un interesante recorrido de valorización tanto para venta residencial como para alquiler en flex living, una tendencia en alza que responde a la fuerte presión de demanda en la ciudad. Con esta adquisición, Dazia Capital reafirma su posicionamiento en el sector inmobiliario madrileño, destacando su capacidad de encontrar oportunidades en ubicaciones clave y de decidir el uso más eficiente de los activos en función de la demanda y el potencial del mercado. Darya Living opera un portfolio propio y de terceros en Madrid con más de 200 unidades en barrios como Chamberí, La Latina, Salamanca, Tetuán, Malasaña y Las Letras.

Hay que recordar que los flex living son proyectos que se levantan en suelos terciarios con alojamientos, similares a un apartahotel, destinados a alquileres de corta y media estancia, una tendencia al alza en las grandes ciudades y que vienen a cubrir la necesidad de alojamiento temporal de jóvenes profesionales que vienen a Madrid para llevar a cabo un proyecto, también gente que está de paso unos meses, familias que reforman su casa o incluso divorciados.

Dazia Capital ha comprado dos edificios de oficinas colindantes en Madrid capital para transformarlos en viviendas en venta o flex living, es decir, apartamentos para alojamiento temporal. Tal y como ha anunciado la compañía, los inmuebles se ubican en la calle López de Hoyos (145-147 y 149) con vuelta a la calle Saturnino Calleja, es decir, en el centro de Madrid, pero alejado de la zona más prime de la ciudad. La operación de compraventa, junto con el cambio de uso a residencial supondrá una inversión total de 27 millones de euros.

Sector residencial Oficinas