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Ibero, la gestora de Walter de Luna, entra en Mallorca con 160 casas de alto 'standing'
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aliada con Blantyre Capital

Ibero, la gestora de Walter de Luna, entra en Mallorca con 160 casas de alto 'standing'

El ex director general de Sareb desarrollará una promoción paralizada en Cala Romántica, operación valorada en 70 millones de euros que aborda aliado con Blantyre Capital

Foto: Walter de Luna (i) y Luis Moreno (d), fundadores de Ibero Capital.
Walter de Luna (i) y Luis Moreno (d), fundadores de Ibero Capital.

Ibero Capital desembarca en Mallorca. La gestora fundada por Walter de Luna, uno de los nombres propios del sector tras haber sido director general de Sareb y consejero delegado de Acciona Inmobiliaria, financiará el desarrollo de una promoción paralizada de 159 viviendas en Mallorca, en la zona de Cala Romántica.

En esta inversión, Íbero va de la mano de Blantyre Capital, firma de fondos de inversión con sede en Londres, con la que selló un acuerdo de gestión el verano pasado, en julio de 2022, pacto dirigido a identificar y financiar oportunidades en el mercado inmobiliario español.

Foto: Foto: iStock.

"El mercado residencial se ha mostrado como uno de los más resilientes del sector inmobiliario en los últimos años. Creemos que esta promoción en Mallorca, cuyos trabajos ya se habían iniciado y estaban paralizados, es una excelente oportunidad, debido a la fuerte demanda de vivienda en Baleares, tanto por parte de extranjeros como de habitantes locales, y a la falta de suelo para construir", afirma Walter de Luna,

La promoción de Cala Romántica incluirá viviendas pareadas de precio medio-alto, valoradas en su conjunto en unos 70 millones de euros. El inicio de los trabajos para reactivar las obras de la promoción está previsto para el segundo semestre del año.

placeholder Las torres inacabadas de Gran Canet son otra inversión de Ibero Capital.
Las torres inacabadas de Gran Canet son otra inversión de Ibero Capital.

Con esta nueva inversión, la alianza de Ibero y Blantyre suma una cartera de cerca de 300 viviendas en la Costa del Sol y Baleares, con un valor de mercado superior a los 100 millones, ya que, previamente, los dos socios habían invertido en el desarrollo de 130 viviendas en Fuengirola y Algeciras.

"Tanto Ibero como Blantyre estamos alineados en tener una visión positiva a largo plazo en la fortaleza del mercado español", señala el ex director general de Sareb. "España es un mercado estratégico para Blantyre", añade Miguel Cebrián, director de Inversiones de la gestora de fondos.

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Walter de Luna fundó Ibero Capital a finales de 2017 junto a Luis Moreno, exdirector de activos financieros del banco malo. La firma invierte en proyectos inmobiliarios de toda España tanto a través de deuda como de capital riesgo, un modelo de negocio que está emergiendo en el contexto actual de subidas de tipos de interés y cierre del grifo crediticio.

A diferencia de la crisis de la burbuja inmobiliaria, cuando el mercado de la financiación alternativa no se había desarrollado en España, ahora es una industria todavía relativamente incipiente, pero ya asentada y que, por tanto, se espera que marque un papel diferencial en los próximos años a la hora de digerir el nuevo escenario que se abre ante el cambio de política de los bancos centrales.

Ibero Capital desembarca en Mallorca. La gestora fundada por Walter de Luna, uno de los nombres propios del sector tras haber sido director general de Sareb y consejero delegado de Acciona Inmobiliaria, financiará el desarrollo de una promoción paralizada de 159 viviendas en Mallorca, en la zona de Cala Romántica.

Sareb Walter de Luna Palma de Mallorca
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