Colonial gana 307 millones impulsado por la mejora de rentas y la revaloración de sus activos

Colonial cerró el pasado ejercicio con un beneficio contable de 307 millones de euros, cifra que supone dar la vuelta a las pérdidas de 1.019 millones de euros que tuvo que anotarse el pasado ejercicio por el ajuste de valoración de sus activos, debido al alza de los tipos de interés.

En 2024, en cambio, la compañía se ha visto favorecida por la revaloración del 3% de su cartera, que alcanza los 11.646 millones de euros. A pesar de esta mejor, si se compara con 2022, sus activos siguen un 10% por debajo de los 13.005 millones que registró al cierre de ese ejercicio.

En términos operativos, el beneficio neto recurrente creció un 12% el año pasado, hasta alcanzar los 193 millones de euros. Esta mejoría responde al incremento del 6% de los ingresos por rentas en términos comparables, que alcanzaron los 391 millones, y a los nuevos proyectos y rehabilitaciones.

"Colonial vuelve a superar el objetivo del año con un fuerte incremento tanto en ingresos como en beneficio”, ha afirmado Juan José Brugera, presidente de la socimi.

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Ruth Ugalde

En términos absolutos, los ingresos del grupo han crecido un 4%, con París como locomotora, el generar 245 millones de los 391 millones totales. La otra cara de la moneda es Madrid, que ha tenido una caída de ingresos del 8% derivado de la venta de activos y de la baja del edificio de IBM.

“Hemos iniciado un nuevo ciclo de crecimiento a través de una cartera de proyectos de transformación urbana de más de 100.000 metros cuadrados y cerca de 70 millones de rentas anuales. Seguiremos apostando en esta dirección aprovechando la recuperación del ciclo inmobiliario en Europa a través de oportunidades de regeneración urbana", ha añadido Pere Viñolas, consejero delegado de la compañía.

Entre los grandes hitos del pasado ejercicio, destaca la entrada de Criteria en el capital de Colonial, con 350 millones en efectivo y otros 272 millones en activos. Esta inyección, unida al crecimiento de las rentas, ha permitido elevar en 664 millones el valor neto de los activos, que se ha situado en 6.036 millones, el equivalente a 9,62 euros por acción.