Colonial dispara un 15% el beneficio recurrente gracias a las subidas de rentas

El Grupo Colonial ha cerrado el tercer trimestre del año con un resultado neto recurrente de 147 millones, un 15% más respecto al mismo periodo de 2023, impulsado por un fuerte crecimiento de las rentas, que se sitúa en un 6% en términos comparables, hasta 293 millones de euros.

“Nuestra estrategia en el prime asset class nos permite altos crecimientos en renta, resultando en un incremento del resultado recurrente del 15%”, explica Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial.

La socimi ha firmado contratos por 112.734 metros cuadrados, correspondientes a 43 millones de ingresos anualizados, de los cuales, un 63% corresponde al mercado de Madrid y Barcelona y un 37% al de París.

A cierre del tercer trimestre, las rentas firmadas se han realizado con un incremento del 8% en superficies realquiladas y superan en un 5% las rentas de mercado a cierre del pasado ejercicio.

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R. Ugalde

La ocupación se sitúa en niveles del 96%, uno de los ratios más altos del sector. Destaca en particular la cartera de inmuebles de París, que ha alcanzado la plena ocupación, seguida de Madrid con un 96% (98% en el mercado CBD).

Tras la ampliación de capital del pasado verano, que dio entrada a Criteria, la socimi tiene un ratio de endeudamiento del 36,5% y una liquidez de 3.443€m, que le permite cubrir todos los vencimientos de su deuda hasta el 2028.

Al cierre del trimestre, el 100% de la deuda está a tipo fijo o cubierta y el valor razonable de los instrumentos financieros derivados, registrados en patrimonio neto, es positivo en 197 millones.