Grupo Planeta se suma al 'boom' universitario en Madrid con un nuevo campus en la capital

Grupo Planeta se suma al boom inmobiliario del mundo universitario. Su universidad UNIE ha alquilado a Azora el edificio ML28 Madrid Urban Hub, que será su segundo campus urbano en la Comunidad de Madrid, con más de 25.000 metros cuadrados y una capacidad para más de 5.000 alumnos.

Con esta nueva apertura, que abrirá en 2026, UNIE Universidad amplía el proyecto formativo que ya imparte en el barrio de Arapiles, en la capital, y en el campus universitario de Tres Cantos, localidad ubicada al norte de la ciudad.

ML28 es un complejo de oficinas que Azora adquirió hace pocos meses para su transformación. Concebido en los años 80 por Alejandro de La Sota, la gestora ha mantenido el valor arquitectónico y de autor del complejo.

Está ubicado en el número 28 de la Avenida Monforte de Lemos, en el barrio del Pilar, próximo al complejo de las Cinco Torres y de la futura Operación Chamartín.

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El inmueble que acogerá las futuras aulas supera los 16.500 metros cuadrados, divididos entre un edificio principal de cuatro plantas y otro edificio de 619 metros cuadrados con dos plantas y completamente conectado, pero de uso independiente. Además, cuenta con 9.000 metros cuadrados de zonas verdes.

UNIE Universidad forma parte de Planeta Formación y Universidades, la red internacional de educación superior de Grupo Planeta. Cuenta con 22 instituciones educativas en España, Andorra, Francia, Italia, Norte de África, Estados Unidos y Colombia. Cada año, 135.000 estudiantes de 100 nacionalidades distintas se forman en sus escuelas de negocios, universidades, escuelas superiores y centros de formación profesional.

CBRE ha asesorado a Azora en la comercialización y posicionamiento del campus, mientras que el estudio de arquitectura Ruíz-Barbarín es quien está llevando a cabo toda la transformación del inmueble.

“Azora lleva 20 años identificando y transformando activos con alto potencial dentro de las grandes ciudades. ML28 es un buen ejemplo de un proyecto de regeneración y transformación urbana. Se trata de un edificio único de alto valor añadido arquitectónico en cuya transformación se han cumplido los más altos niveles de ESG”, ha señalado Javier Rodríguez Heredia, socio director del área Inmobiliaria de Azora.

El ML28 forma parte de la cartera de inversiones del vehículo multiestrategia europeo que Azora lanzó en la primera mitad de 2023, con 270 millones de euros de capital y una capacidad inversora de 500 millones de euros. El fondo ha completado ya el 75% de su inversión y sigue activo en la búsqueda de nuevas oportunidades.