Pontegadea suma y sigue: compra dos naves logísticas en Alemania por 150 millones

Pontegadea, el brazo inversor de Amancio Ortega, ha cerrado una nueva y millonaria operación de activos logísticos en el centro de Europa. En esta ocasión, el país elegido ha sido Alemania, donde la inmobiliaria del fundador de Inditex ha adquirido dos naves logísticas.

En una operación off market, Pontegadea ha comprado al grupo alemán Dietz AG una cartera formada por dos naves logísticas, que están ubicadas en el área central del país germano. Se trata de dos centros de distribución de última generación que suman una superficie total de cerca de 118.500 metros cuadrados.

La operación se ha cerrado en el entorno de los 150 millones de euros y ha estado asesorada por Knight Frank, Ashurst y KPMG, en el lado del comprador, mientras que el vendedor ha ido de la mano de Clifford Chance, según ha adelantado la prensa especializada germana.

Dietz AG es uno de los principales promotores de activos logísticos de Alemania y ha entregado recientemente estos dos activos a sus respectivos inquilinos, que cuentan con contratos de alquiler firmados a largo plazo.

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Ruth Ugalde

Con esta adquisición, Pontegadea sigue creciendo en su reciente, pero intensa apuesta de inversión en activos logísticos. El mes pasado, se supo que había adquirido una cartera de esta clase de activos en Milán y Roma logísticos por 327 millones de euros.

Solo en lo que va de año, el grupo gallego ha cerrado la adquisición a Blackstone de una nave logística en Países Bajos por 100 millones de euros, ocupada por Primark, y de una nave logística alquilada a Amazon cerca de Vancouver (Canadá) por un importe cercano a los 260 millones de euros.

A estas operaciones, en este 2024 se suma la adquisición de un edificio en el distrito 9 de París, junto a la Ópera de la capital francesa, por el que ha pagado unos 200 millones de euros.

El fundador de Inditex invierte parte de los dividendos que recibe del grupo textil en el sector inmobiliario. Este año, percibirá 2.845 millones de euros por este concepto (el primer pago fue en mayo y el segundo será el próximo mes de noviembre), por encima de los 2.217 millones que recibió el año pasado.