Así es la inversión top hotelera y residencial en Brasil que habla español: 3.000 millones
El proyecto Maraey contará con cuatro establecimientos de 5 estrellas
:format(jpg)/f.elconfidencial.com%2Foriginal%2F548%2F062%2F8d1%2F5480628d18d527db3a8d3abc932fc3f5.jpg)
Un nuevo destino turístico de lujo empezará a desarrollarse este año o principios de 2026 en el área metropolitana de Río de Janeiro. Con 8,5 kilómetros de playa y una laguna interior de 12 kilómetros, el proyecto Maraey se ubica en el municipio de Maricá, a unos 45 kilómetros del centro de Río. Consta de 840 hectáreas de extensión y solo el 6,4% es edificable. Constituirá la mayor inversión hotelera y residencial en Brasil durante esta próxima década: 3.000 millones de dólares (700 millones solo en la primera fase).
El proyecto, desarrollado por las familias navarras Senosiáin e Izquierdo desde hace más de tres lustros, contará con cuatro hoteles de cinco estrellas, tres de ellos gestionados por Marriott International bajo las banderas JW Marriott, Autograph Collection y el exclusivo Ritz-Carlton Reserve. El JW Marriott dispondrá de 120 habitaciones e incluirá 164 unidades residenciales (dúplex y villas).
El Autograph Colection, un establecimiento todo incluido de lujo, tendrá 912 habitaciones, todas con vistas al mar. También se ha firmado un acuerdo con Rock in Río, pilotado por Marriott, y que será el primer hotel temático de la marca internacional del festival de música, que tiene sedes en la capital carioca y en Lisboa.
Uno de los proyectos más relevantes de Maraey será la inclusión de un edificio que albergará una sede de alta especialización en dirección hotelera. En concreto será la EHL Hospitality Business School de Lausana, fundada en 1893. Esta sede brasileña podría albergar la formación de 700 alumnos y que sirva para catalizar el potencial turístico de Brasil, aún incipiente en un país que apenas recibe poco más de seis millones de turistas extranjeros anuales. “Dentro de una década serán 20 millones”, vaticina Emilio Izquierdo, CEO de Maraey, en declaraciones a El Confidencial.
:format(jpg)/f.elconfidencial.com%2Foriginal%2Fb17%2F2f9%2Fe7b%2Fb172f9e7bb15a6e914fa6e1671dba16c.jpg)
Uno de los problemas al que se enfrenta los dirigentes brasileños es la escasa capacidad técnica en el sector. Ninguna escuela universitaria de posgrado de América Latina se sitúa por encima de la posición 60 en la clasificación mundial de la formación de calidad en ‘hospitality management’. El proyecto de la EHL Hospitality Business School de Lausana y otros que se plantean desde Turismo de Brasil servirán para formar a 150.000 estudiantes en los próximos años.
La primera fase de 700 millones de dólares, y que podría estar en funcionamiento en 2028, incluye un acuerdo con el Banco Mundial, el Banco Interamericano de Desarrollo y el CAF (Banco de desarrollo de América Latina y el Caribe). En torno al 60% de la financiación del proyecto es pública. Este año será decisivo para la inversión de otros 300 millones de dólares procedentes de fondos propios “y de jugadores cualificados”, afirma Izquierdo a este diario.
:format(jpg)/f.elconfidencial.com%2Foriginal%2F635%2Fd3b%2F630%2F635d3b6304a68cc20e925ca37f646ec6.jpg)
:format(jpg)/f.elconfidencial.com%2Foriginal%2F635%2Fd3b%2F630%2F635d3b6304a68cc20e925ca37f646ec6.jpg)
La propuesta residencial forma parte de la segunda y tercera fase en la que se incluirán 8.000 viviendas en una década con villas de 600 metros cuadrados y chalés adosados y apartamentos. Habrá un máximo de cuatro alturas más ático. El proyecto tendrá también un hospital y un colegio privado.
Los principales compradores serán cariocas (30%), brasileños fuera de Río de Janeiro (40%) y un 30% foráneos. La previsión para Maraey es de más de 300.000 turistas al año, una cifra que podría alcanzar al medio millón, según el cálculo de la inversión que supondrá un incremento de +6,3% sobre el PIB de Maricá. ¿Y empleo? Se prevén 36.000 entre directos e indirectos en la fase operativa y 52.000 en la de construcción.
Un nuevo destino turístico de lujo empezará a desarrollarse este año o principios de 2026 en el área metropolitana de Río de Janeiro. Con 8,5 kilómetros de playa y una laguna interior de 12 kilómetros, el proyecto Maraey se ubica en el municipio de Maricá, a unos 45 kilómetros del centro de Río. Consta de 840 hectáreas de extensión y solo el 6,4% es edificable. Constituirá la mayor inversión hotelera y residencial en Brasil durante esta próxima década: 3.000 millones de dólares (700 millones solo en la primera fase).