Es noticia
Leo Messi mete en una socimi sus hoteles y el chalé en Ibiza y la sacará a bolsa en dos años
  1. Inmobiliario
  2. Hoteles
De la sociedad Edificio Rostower

Leo Messi mete en una socimi sus hoteles y el chalé en Ibiza y la sacará a bolsa en dos años

El futbolista argentino ha decidido acogerse a este régimen fiscal con la empresa que administra su hermano y tiene un plazo de dos años para saltar a un mercado regulado

Foto: Leo Messi, en un entrenamiento con la selección argentina. (EFE/Juan Ignacio Roncoroni)
Leo Messi, en un entrenamiento con la selección argentina. (EFE/Juan Ignacio Roncoroni)
EC EXCLUSIVO Artículo solo para suscriptores

Edificio Rostower, la sociedad de inversión inmobiliaria de Leo Messi, saldrá a bolsa a medio plazo, aunque todavía no tiene fecha fijada. La firma administrada por el hermano mayor del astro argentino, Rodrigo Martín Messi, cuenta con más de 235,5 millones de euros en activos y, de ellos, 176,1 millones corresponden a bienes inmobiliarios, entre los que destacan sus hoteles, el chalé que posee en Ibiza y el edificio de seis plantas que tiene en Barcelona, cuyo nombre coincide con la denominación social de la empresa.

La apuesta por salir a bolsa fue acordada en la junta general de socios celebrada por Edificio Rostower SL el pasado 11 de diciembre. En la misma, se aprobó su transformación en sociedad anónima y la decisión de acogerse al régimen fiscal especial de las socimis, por lo que tendrá un plazo de dos años para saltar al parqué y lo hará, previsiblemente, en uno de los mercados alternativos existentes, dado su tamaño, como puede ser el BME Growth, Euronext o Portfolio Stock Exchange. Así, Edificio Rostower SL pasará a denominarse Edificio Rostower, Socimi, SA.

Entre los requisitos de cumplimiento para consolidarse como una socimi están la admisión a negociación de las acciones, en un plazo de dos años, "en un mercado regulado español, de un país miembro de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo o de un Estado con el que exista efectivo intercambio de información o en un SMN español (BME Growth), de un país de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo", tal y como recoge la legislación.

Bajo Edificio Rostower se encuentran algunos de los activos inmobiliarios más emblemáticos del astro argentino, como son sus hoteles gestionados por el grupo Majestic Hotel Group o el chalé que tiene en Ibiza. Según la información a la que ha accedido El Confidencial, bajo esta sociedad están el Hotel Snö Colomers, un dos estrellas ubicado en la localidad alpina de Salardú y que cuenta con 15 habitaciones; el hotel boutique MIM Ibiza, con 52 habitaciones a 50 metros de la playa de Figueretas (Ibiza); o el Hotel MIM Sotogrande, junto al Puerto Deportivo del Puerto de Sotogrande (San Roque), que está siendo renovado y que se prevé que reabra en abril de 2025; entre otros.

placeholder Vista aérea de la mansión de Messi en Ibiza. (Romano Arquitectos)
Vista aérea de la mansión de Messi en Ibiza. (Romano Arquitectos)

Dentro de la sociedad no todo son los hoteles, puesto que también figura como titular del chalé que compró por más de diez millones de euros en Cala Tarida, que consta de planta baja de 420,8 metros cuadrados, planta sótano de 16,8 metros cuadrados, anexo de 38,85 metros cuadrados y una piscina de 92,36 metros cuadrados sobre una superficie de terreno de 16.849 metros cuadrados.

La sociedad debe su nombre a otro de sus activos, el Edificio Rostower, un bloque de seis plantas dedicadas a oficinas que está situado en Barcelona, en el barrio de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, cerca del Hospital Clínic, la Escuela Industrial y el Centro Esther Koplowitz. Además, también cuenta con un restaurante de lujo en pleno paseo marítimo de Castelldefels, que está alquilado a la empresa francesa Oh La La y que tiene una superficie de casi 500 metros cuadrados.

placeholder Hotel MIM Sotogrande. (Booking)
Hotel MIM Sotogrande. (Booking)

Las inversiones inmobiliarias de Leo Messi le reportan ya ingresos millonarios, pero de momento no logran dar números verdes. Así, obtuvo una facturación de más de 7,4 millones de euros por el arrendamiento de sus activos en 2023, algo menos de los 7,7 millones que ingresó un año antes, aunque sus pérdidas fueron cercanas a 1,78 millones de euros, más del doble que un año antes, cuando ascendieron a 784.410 euros.

El movimiento de Leo Messi también llama la atención, puesto que se produce días después de que se haya esclarecido el horizonte para las socimis. El Gobierno tenía encima de la mesa la propuesta de elevar la fiscalidad de las socimis un 25% al barajar que pagaran por el impuesto de Sociedades, pero la medida, ante la falta de consenso político, no logró ver la luz y se quedó en un simple intento de Sumar.

Edificio Rostower, la sociedad de inversión inmobiliaria de Leo Messi, saldrá a bolsa a medio plazo, aunque todavía no tiene fecha fijada. La firma administrada por el hermano mayor del astro argentino, Rodrigo Martín Messi, cuenta con más de 235,5 millones de euros en activos y, de ellos, 176,1 millones corresponden a bienes inmobiliarios, entre los que destacan sus hoteles, el chalé que posee en Ibiza y el edificio de seis plantas que tiene en Barcelona, cuyo nombre coincide con la denominación social de la empresa.

Inversión inmobiliaria Leo Messi Barcelona
El redactor recomienda