CBRE IM cierra la compra del centro comercial Parque Corredor por 250 millones
Tras meses de negociación en exclusiva, el fondo ha cerrado la compra del centro comercial Parque Corredor a Redevco y Ares, operación valorada en 250 millones de euros
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Uno de los grandes centros comerciales de Madrid tiene nuevo dueño. CBRE Investment Management (CBRE IM) ha cerrado la compra de Parque Corredor a Redevco y Ares, operación valorada en 250 millones de euros y que, desde el pasado verano, estaba ya en fase de negociación exclusiva.
CBRE IM ha adquirido este gigante de las compras en representación de un fondo gestionado por su división de inversión directa. Inaugurado en 1995 y completamente renovado en 2021, Parque Corredor es un destino comercial de referencia en el Corredor del Henares, el eje de conexión entre la capital de España y la vecina provincia de Guadalajara.
Ubicado en el municipio de Torrejón de Ardoz, a 20 kilómetros del centro de Madrid, cuenta con aproximadamente 123.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable total y entre sus principales tiendas están Primark, Zara, IKEA, Alcampo y MediaMarkt. Además, cuenta con una amplia oferta de restauración, conveniencia y ocio, con un cine Yelmo.
Parque Corredor es el centro comercial dominante del eje del Henares y cuenta con un área de influencia de más de 800.000 habitantes a menos de 20 minutos en coche. Sus visitantes al año rondan los 10 millones, pero todavía no ha recuperado los niveles previos al estallido del covid.
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En esta operación, CBRE IM ha contado con el asesoramiento de RPE, EY, CBRE, Linklaters, y JLL. Por su parte, Redevco y Ares han sido asesorados por Cushman Wakefield, Pérez-Llorca, Optima y Garrigues.
“Esta adquisición demuestra nuestra apuesta por los centros comerciales dominantes, que combinan una base consolidada, oportunidades de gestión activa y un compromiso sólido con la sostenibilidad. Parque Corredor destaca por su oferta comercial y las posibilidades de crecimiento”, señala Antonio Simontalero, Portfolio Manager de CBRE IM.
Antonio Roncero, Head of Transactions Iberia en CBRE IM, ha añadido que “España es uno de los mercados más líquidos de Europa y este activo destaca como referente en su área de influencia. Se trata de una oportunidad única para adquirir un centro comercial líder en una ciudad de primer nivel”.
Uno de los grandes centros comerciales de Madrid tiene nuevo dueño. CBRE Investment Management (CBRE IM) ha cerrado la compra de Parque Corredor a Redevco y Ares, operación valorada en 250 millones de euros y que, desde el pasado verano, estaba ya en fase de negociación exclusiva.