La RFEF liquida ladrillo: subasta un 'chalet' en Madrid y otros 13 activos por 5,2M

La Real Federación Española de Fútbol (RFEF) ha puesto en marcha un ambicioso proceso de desinversión inmobiliaria con el que pretende desprenderse de 14 activos repartidos por buena parte de España y con los prevé ingresar, al menos, 5,2 millones de euros. La subasta está siendo organizada por la sociedad estatal SEGIPSA, en cuya web se detalla la enajenación de 14 lotes que incluyen desde locales comerciales y viviendas hasta suelos rústicos y un exclusivo activo residencial en la capital, la joya de la corona de la subasta.

La decisión de desprenderse de estos activos se aprobó en la Asamblea General y tiene el objetivo de optimizar los recursos de la Federación, "liberando el peso económico que supone el número de inmuebles en propiedad que no ofrecen una utilidad diaria".

El activo más destacado de la licitación es el Lote nº 8, un inmueble de carácter singular ubicado en la calle Mateo Inurria, 26, a escasos 400 metros de Plaza de Castilla, en una de las zonas más cotizadas del norte de Madrid. Se trata de un chalet de tres plantas con una superficie total construida de aproximadamente 390 metros cuadrados, situado sobre una parcela de 345 metros cuadrados que incluye garaje propio.

Este activo sale a subasta con un precio de salida en primera licitación de 2.336.454,45 euros, lo que supone casi el 43% del valor total de toda la cartera subastada. Por su ubicación estratégica y tipología, se espera que sea el lote que genere mayor interés entre inversores y particulares.

Además de este activo, la RFEF subasta propiedades con una gran variedad de usos y precios. Así, por ejemplo, destacan dos viviendas en la calle Padilla de Valencia (Lote 13), valoradas conjuntamente en 873.142 euros , y un local comercial en la calle Jesús de la Vera Cruz de Sevilla (Lote 11) por 188.635 euros.

La subasta incluye, además, suelos rústicos y deportivos en Almería (Lotes 2 y 6) con valores de salida de 312.758 y 364.429 euros respectivamente , además de terrenos en Llosa de Ranes (Valencia) y Turre (Almería). También salen a puja oficinas y locales en Pamplona (182.731 euros) , Vitoria-Gasteiz (226.213 euros) y Gijón (160.782 euros).

Sumando los precios de salida de los 14 lotes en su primera subasta, el importe total que la RFEF aspira a recaudar asciende a 5,5 millones de euros. En caso de que los lotes queden desiertos en la primera ronda, el pliego contempla una segunda y tercera subasta con precios reducidos para incentivar la adjudicación.

La subasta, que será presencial, tendrá lugar en el Auditorio de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre (Real Casa de la Moneda) a partir de las 16:00 horas del próximo 21 de mayo. Los interesados deberán acreditarse previamente esa misma mañana y constituir una fianza proporcional al valor de los lotes por los que deseen pujar.

Un activo con historia en Madrid

El activo más preciado es el chalet situado en la calle Mateo Inurria 26, que fue comprado originalmente en el año 2000 por Aurelio Gómez Araujo, primer presidente de la Liga Nacional de Fútbol Sala (LNFS), para que sirviera como su sede oficial. Debido a una situación de quiebra técnica y una deuda de casi cuatro millones de euros de la LNFS, la RFEF compró el inmueble en 2009. El objetivo fue adelgazar la deuda de la asociación y recuperar 1.800.000 euros que la LNFS adeudaba a la propia Federación.

Durante años, el chalet se arrendó a la LNFS por un alquiler simbólico de un euro al año, mientras que en 2021, la RFEF reclamó el edificio alegando que se necesitaba para albergar la oficina del Mundial 2030.