Colonial y Andbank compran por más de 80 millones la sede de Naturgy en Madrid

Colonial y un grupo de inversores liderados por Andbank España han cerrado la compra a Grosvenor del edificio que alberga la sede de Naturgy en Madrid, situado en el número 38 de la Avenida de América, por más de 80 millones de euros.

El inmueble cuenta con 13.000 metros cuadrados distribuidos en 13 plantas y fue renovado antes de acoger las oficinas centrales de Naturgy en 2021, quien tiene un contrato de larga duración en el edificio, según ha señalado Colonial en un comunicado.

Tras esta operación, Colonial cuenta con 39 edificios en Madrid que suman más de 500.000 m2 y consolida su vinculación con Naturgy, ya que también cuenta entre sus activos con la sede de la compañía en Barcelona, ubicada en el número 525 de Diagonal.

Según ha indicado el Chief Investment Officer de Colonial, Juan Manuel Ortega, la adquisición de la sede de Naturgy en Madrid refuerza su apuesta por edificios en ubicaciones estratégicas y consolida su posición en el mercado de oficinas.

Colonial cuenta con presencia en las principales zonas de negocio de Barcelona, Madrid y París y posee una cartera de propiedades comerciales que suman más de 1 millón de m², con un valor de mercado que supera los 11.800 millones de euros. Por su parte, un grupo de inversores liderados por Andbank ha invertido una parte significativa del capital empleado en la adquisición.

Según ha afirmado el director de Andbank, Oriol Huguet, participar en la compra de un activo emblemático junto a Colonial supone entrar en un mercado de oficinas que se encuentra inmerso en una dinámica de precios y liquidez muy favorable, con un inquilino de largo plazo y de referencia.

Andbank España cuenta con cerca de 2.000 millones de euros invertidos en proyectos que invierten en negocios patrimonialistas (infraestructuras, inmobiliario o energías renovables) o en otras oportunidades del mercado.