¿Me pueden prohibir cambiar la cerradura de mi buzón? Esto es lo que debes saber

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Los buzones son un elemento esencial de nuestro edificio, pero a menudo desconocemos qué podemos hacer con ellos en caso de que se estropeen. Y es que, al contrario de lo que mucha gente piensa, y aunque estos formen parte de las zonas comunes, no reciben la misma consideración que otros elementos de la comunidad como los ascensores, cámaras de seguridad o porteros automáticos.

Así, en virtud de la Ley de Propiedad Horizontal y el Código Civil, los buzones no son considerados legislativamente elementos comunes, siendo regulados tanto por el Reglamento del Servicio de Correos de 1964, la Ley de Edificación, la Ley del Servicio Postal y los estatutos propios de cada comunidad de vecinos.

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Según la Ley del Servicio Postal, los buzones comunes deben garantizar la propiedad y seguridad de los envíos postales. Además, las comunidades de vecinos deben realizar las reformas necesarias para asegurar la accesibilidad para todos, como añadir braille en los buzones de personas con discapacidad visual o hacer que sean accesibles para quienes usan silla de ruedas. El objetivo es que todos los residentes puedan acceder a su buzón cómodamente, sin importar su condición física o edad.

Es común que algunas personas no se hayan detenido a pensar en estos detalles sobre los buzones, aunque quizás en algún momento hayan considerado modificarlos. Sin embargo, los buzones son elementos comunes de la comunidad de propietarios, lo que significa que no se pueden cambiar sin la autorización de la comunidad. Cualquier modificación debe ser aprobada en una junta de propietarios, y si se decide cambiar uno, los demás buzones también deben ser modificados de forma similar.

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En cuanto a las reparaciones, si un buzón se daña o necesitamos cambiarlo, el propietario podrá hacerlo y deberá hacerse cargo de los costos de la reparación. No obstante, si el daño es estructural y afecta a todos los buzones, los gastos correrán a cargo de la comunidad de propietarios.