El Canal de Isabel II vende online un inmueble junto a la Castellana por 10,5 M

Tic tac, tic tac. La cuenta atrás ha comenzado. El próximo 29 de noviembre, es decir, dentro de dos viernes, finaliza el plazo para presentar las ofertas por un inmueble propiedad del Canal de Isabel II de 2.500 metros cuadrados, en pleno centro de Madrid, junto al Paseo de la Castellana, en la calle José Abascal 57.

La empresa de aguas de la Comunidad de Madrid mantiene abierto un proceso de venta 'online' de este inmueble a través de Addmeet, portal especialista en subastas y ventas privadas 'online' de solares y edificios para administraciones públicas y privados. Según recoge el anuncio, el precio de venta es de 10.583.961 euros, por lo que, teniendo en cuenta la superficie bruta alquilable (SBA) de 2.527 metros cuadrados, resulta una repercusión de 4.188 euros por metro cuadrado. El 13 de diciembre tendrá lugar la subasta online a través de Addmeet.

Se trata de algo más de 2.500 metros cuadrados con 8 plazas de aparcamiento en Almagro

El activo se encuentra situado en pleno barrio de Almagro de Madrid, uno de los barrios de mayor poder adquisitivo de la capital. "Dispone de una ubicación privilegiada junto al principal eje financiero y de negocios de Madrid, el Paseo de la Castellana. Dispone de 2.527 metros cuadrados, distribuidos en planta baja, primera y segunda y 8 plazas de aparcamiento. Las oficinas, con uso original residencial, están pendientes de rehabilitación integral", recoge el anuncio del inmueble.

A pesar de que se trata de un inmueble que ha sido usado como oficinas, en origen tenía uso residencial, de modo que el futuro propietario podría devolver dicho uso al activo, transformándolo en pisos, tendencia que podría comenzar a imponerse en la capital.

El inmueble en cuestión se sitúa en el número 57 de la calle José Abascal. Sin embargo, no se trata del edificio completo, sino que la propiedad que vende el Canal de Isabel II se ubica en la planta baja, primera y segunda del edificio, mientras que el resto de plantas son viviendas de particulares.

Según adelantó El Diario, el Canal gastó más de 2,5 millones de euros en el acondicionamiento de oficinas en este mismo edificio. En concreto, otorgó un contrato de 2,3 millones para la habilitación de estas oficinas y desembolsó también unos 330.000 euros amueblándolas, según el portal de contratación autonómico. Las obras, sin embargo, nunca llegaron a realizarse.

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E. Sanz

No es la primera vez que el Canal de Isabel II recurre a la venta online de su patrimonio inmobiliario. En noviembre de 2017 y también a través de Addmeet, la empresa pública vendió a la Universidad Rey Juan Carlos —también pública— un edificio dotacional situado en la calle Buen Suceso 12, que se impuso a la puja de compañías como el Grupo Villar Mir (Promociones y Propiedades Inmobiliarias Espacio) al ofrecer 16,75 millones de euros.

Aquella fue la primera vez que la Administración pública recurrió a un procedimiento de venta puramente online para enajenar uno de sus activos. Hay que recordar que el Canal de Isabel II es una empresa pública en cuyo accionariado están representados la Comunidad de Madrid —a través del Ente Público Canal de Isabel II— y 111 municipios de la región.

Hasta entonces, los organismos públicos habían acudido a subastas para enajenar sus inmuebles, pero estas siempre eran presenciales, ya fuera mediante ofertas en sobre cerrado, como la venta del solar de Defensa situado en Raimundo Fernández Villaverde o la subasta de varios edificios de la Gran Vía de la Comunidad de Madrid, o a mano alzada, como la del edificio propiedad de la Seguridad Social situado en el número 14 del paseo de la Castellana.