A subasta la mansión de José Luis Moreno en una urbanización de Boadilla por 3,5 millones
El productor trató de vender el lujoso inmueble a través de nuda propiedad, puesto que también cuenta con anotaciones de embargo del Ayuntamiento de Madrid y la Hacienda Pública, entre otros
La mansión del productor José Luis Moreno situada en la exclusiva urbanización 'El Monte de las Encinas', en Boadilla del Monte (Madrid), ha salido a subasta pública y lo ha hecho con un valor de 3,51 millones de euros. ¿El motivo? Las deudas de más de un millón de euros de una sociedad del ventrílocuo, que han provocado que la entidad CaixaBank pidiera la ejecución hipotecaria para recuperar el dinero.
Así, el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Móstoles ha optado por decretar la subasta pública tras instar el banco el proceso de ejecución hipotecaria, puesto que reclamaba el pago de 1.155.501,48 euros a Gecaguma SL, sociedad del empresario que ha ido absorbiendo y escindiendo otras productoras con las que contaba el empresario y que acumulan también impagos, como Alba Adriática o Miramon Mendi, entre otras.
De este montante que CaixaBank le reclama a la empresa de José Luis Moreno, 848.525,38 euros corresponden al capital pendiente, 260.446,84 euros son de cuotas impagadas, 40.736,78 euros obedecen a intereses remuneratorios y casi 5.800 euros son intereses ordinarios por el impago.
Así, sale a subasta su espectacular mansión, que en 2007 fue objeto de un asalto en el que resultó herido José Luis Moreno. La finca, que tiene una superficie de más de 10.592 metros cuadrados, alberga un chalé con un tamaño de más de 2.100 metros construidos y casi 1.800 metros útiles, que cuenta con 10 habitaciones y nueve baños, distribuidas en tres plantas (sótano y dos plantas sobre rasante).
De hecho, la vivienda comprada por José Luis Moreno en 1994 goza de tres accesos diferentes. Uno para la vivienda principal, otro para una zona dedicada al servicio con garaje, distintas instalaciones, almacén y bodega; y una tercera, que se trata de una zona profesional de estudio, con gimnasio, ensayos, vestuarios, piscina cubierta interior, almacenes y archivos.
La mansión cuenta, por tanto, con determinadas instalaciones deportivas ubicadas en el interior de la finca ubicada en una de las zonas más lujosas de Madrid. Así, presenta una gran pista de tenis profesional con grada y dos increíbles piscinas, una al aire libre y otra interior que es climatizada.
La finca, que tiene una superficie de más de 10.592 metros cuadrados, alberga un chalé de 2.100 metros construidos y 10 habitaciones
Si bien CaixaBank ha sido la que ha instado el inicio del proceso de ejecución hipotecaria, el inmueble tiene otras anotaciones de embargo, como las que realizó la Hacienda Pública, el Ayuntamiento de Málaga, el Ayuntamiento de Madrid y la Tesorería General de la Seguridad Social. Todas ellas con posterioridad a la hipoteca que se ejecuta y que ha provocado su subasta, lo que hace que el valor de subasta sea reducido y al que habrá que sumar estas cargas.
Además, en el documento de certificación de cargas sobre el inmueble también figura un "documento pendiente de despacho expedido por el Juzgado Central de Instrucción número 2 de la Audiencia Nacional de Madrid con fecha 8 de octubre de 2022 por el auto de fecha 23 de septiembre de 2022, pieza de situación personal, sobre la finca del término municipal de Boadilla del Monte y otras ajenas a este Registro, por importe total de 4.000.000 euros, en orden a garantizar la libertad provisional en las actuaciones del investigado José Luis Rodríguez Moreno". ¿El motivo? Un presunto fraude fiscal, puesto que la Agencia Tributaria, en uno de sus análisis, concluye que el productor dejó de pagar en los cinco ejercicios anteriores 4.682.464 euros por el impuesto de la renta (IRPF) y, su pareja sentimental, el actor Martin Czehmester, otros 438.702 euros por idéntico concepto en el mismo periodo.
El empresario, que se ha enfrentado a la subasta pública de determinados activos en los últimos años, intentó la venta de esta mansión a través de la nuda propiedad y pedía un precio que se situaba por encima de los 8,5 millones de euros. El importe es notablemente superior a los 3,5 millones de euros de valor de subasta y la diferencia se explica en que no incluye las cargas que presenta, como las del Ayuntamiento de Madrid o Málaga, que también figuran como ejecutantes en el procedimiento. Con esta decisión de vender el inmueble bajo esta modalidad, el creador de muñecos Monchito o Macario buscaba obtener liquidez y seguir disfrutando de su hogar hasta su fallecimiento, momento en el que la vivienda pasaría al comprador.
La mansión del productor José Luis Moreno situada en la exclusiva urbanización 'El Monte de las Encinas', en Boadilla del Monte (Madrid), ha salido a subasta pública y lo ha hecho con un valor de 3,51 millones de euros. ¿El motivo? Las deudas de más de un millón de euros de una sociedad del ventrílocuo, que han provocado que la entidad CaixaBank pidiera la ejecución hipotecaria para recuperar el dinero.
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