Pedri irrumpe en el sector inmobiliario con la compra de un convento por cerca de 2,5 millones

Muchos deportistas comienzan a trazar estrategias de planificación financiera que les permitan afrontar con garantías su futuro una vez cuelgan las botas. Algunos optan por lanzar o participar en distintos proyectos empresariales, otros realizan inversiones tradicionales en mercados financieros y muchos de los futbolistas, con sueldos millonarios, deciden diversificar una parte de su patrimonio e invertir en el sector inmobiliario. Uno de los últimos ha sido Pedri, centrocampista del FC Barcelona, que ha comenzado a hacer sus primeros pinitos y ha comprado un edificio en Tenerife, que era el antiguo convento perteneciente a las Religiosas de la Asunción, por cerca de 2,5 millones de euros.

La compra de este inmueble ha sido realizada por la sociedad Pedrineta SL, que fue creada a comienzos de 2023 por la joya del FC Barcelona para todo tipo de actividades inmobiliarias, excluyendo el arrendamiento financiero. En esta sociedad, en la que tiene ciertos poderes su hermano Fernando González al figurar como apoderado, el centrocampista ha ido inyectando dinero a través de varias ampliaciones de capital. La última, y más relevante, se produjo a finales de este verano al aportar tres millones de euros.

De esta inyección, la mayor parte de los fondos han ido destinados a la compra del convento de las Religiosas de la Asunción, puesto que figuraba a la venta por 2,5 millones de euros. El activo se trata de un conjunto de tres edificaciones en Tegueste, su pueblo natal, ubicado al norte de la isla de Tenerife y con una población de casi 12.000 habitantes.

El convento de las Religiosas de la Asunción cerró este verano tras 70 años de servicio, en los que las monjas acogieron miles de convivencias y multitud de reuniones de profesores y sacerdotes, sirviendo también de residencia de descanso para las religiosas, puesto que estaba levantado sobre una edificación que ocupa cerca de 272 metros cuadrados en su planta baja y casi 200 metros en su primera planta, en una parcela de una hectárea que alberga otros dos edificios más.

Este edificio principal cuenta con varias decenas de habitaciones, la mayoría con sus aseos correspondientes. Además, dispone de multitud de zonas comunes como biblioteca, salón de actos, aulas, comedor, cocina y demás servicios, contando también con un porche cubierto de 81 metros cuadrados.

Dentro de la parcela que ha adquirido Pedri, y pegando con sus límites, se ubica un segundo edificio consistente en una casa de antigua construcción de 380 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, rodeada de jardines y zonas verdes, que requiere una amplia reforma dado su estado actual.

Además, junto al edificio principal hay un tercer inmueble edificado en 1982, de estilo canario y construido con materiales nobles en forma de U, que consta también de dos plantas. En la baja se encuentran las zonas comunes, cocina, salones, bibliotecas y oficinas y un porche y amplio patio jardín al que se tiene acceso desde la mayoría de las habitaciones situadas en la planta baja, mientras que en la planta alta se encuentran las habitaciones, habiendo un total de veinte, con ocho baños comunes.

En la parcela hay también una amplia zona de frutales, otras edificaciones menores auxiliares y un estanque de agua, lindando todo con la carretera principal del municipio y muy próximo al centro del pueblo de Tegueste, al que se puede llegar caminando en pocos minutos.

Conforme a las disposiciones del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Tegueste, el suelo en que se encuentran estas edificaciones tiene la clasificación de suelo urbano consolidado ordenado y con varias categorías. Así, domina la tipología edificatoria de aislada ciudad jardín, dotacional y zona verde, lo que permite la construcción de varias viviendas más, ya que el uso principal para las nuevas edificaciones es el de residencial en la categoría de vivienda unifamiliar, presentando como usos compatibles el terciario (comercio minorista, hostelería y oficinas), comunitario (centros de tercera edad, albergues, monasterios, conventos, residencias de estudiantes…), el recreativo y el uso turístico.

Así, Pedri ha hecho una inversión que, a tenor del portal inmobiliario en el que figuraba en venta, representa una oportunidad única e ideal para inversores del sector hotelero o de residencias para la tercera edad que buscan expandir su cartera con una propiedad excepcional en una de las áreas más pintorescas de Tenerife, ofreciendo el equilibrio perfecto entre historia, ubicación y potencial.