A subasta por 900.000 euros tres locales de una compañía del empresario Juan Muñoz

Nueva subasta pública relacionada con un empresario de nuestro país. La compañía Chival Promociones Inmobiliarias, que perteneció a los Muñoz Tamara, familia política de Ana Rosa Quintana, sufrirá la subasta de tres locales comerciales. ¿El motivo? No hacer frente a las cuotas hipotecarias que tenía que pagar la compañía que dirigió y presidió el marido de la presentadora, Juan Leocadio Muñoz.

Los tres inmuebles están ubicados en la urbanización Bahía del Rosario, en la localidad de Algeciras (Cádiz). La operación se remonta ocho años atrás, pero la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha decidido ahora instar el proceso de ejecución hipotecaria tras obtener este activo problemático procedente de Bankia, antes Caja Madrid, dando la razón el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Algeciras a la entidad y convocando su subasta pública.

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Sareb reclama a la sociedad Chival Promociones Inmobiliarias el pago de casi 800.000 euros, con lo que, en caso de tener éxito la subasta y concluir con la venta de los activos, podría recuperar casi toda la cantidad. Así, cada inmueble sale en un lote individual y están valorados en 668.300, 158.769 y 66.727 euros. Es decir, en conjunto suman cerca de 900.000 euros.

El más relevante por importe, 668.300 euros, tiene una superficie construida de 378,7 metros cuadrados y está ubicado a pocos metros del puerto de Algeciras y de distintos hoteles, puesto que la playa del Barranco también está muy cerca. Así, se trata de locales que se encuentran en la parte inferior de un edificio de viviendas, donde se ubican establecimientos como cafeterías, panaderías, papelerías u oficinas de seguros, entre otros.

Los últimos resultados presentados por Chival Promociones Inmobiliarias no fueron muy positivos. La promotora inmobiliaria, que tiene aún a Juan Muñoz como apoderado, obtuvo unos ingresos de 422.519,2 euros en 2021, una cifra casi un 32% por debajo de la del curso anterior, lo que hizo que dejara atrás los beneficios de casi 220.000 euros logrados en 2020 y sufriera pérdidas cercanas a los 176.000 euros. No obstante, fuentes de la compañía señalan a El Confidencial que las cuentas de 2022 arrojarían un balance bien distinto al obtener números verdes.

Desde la constitución de la promotora, las pérdidas han sido la tónica dominante, puesto que se ha dejado más de siete millones de euros. De hecho, la compañía cuenta con deudas a largo plazo por encima de los 8,1 millones de euros y de casi 560.000 euros a corto plazo. Una gran parte de estos montantes obedece a la financiación de dos de sus promociones: suelo en Malcucaña, que se ubica en Vejer de la Frontera (Cádiz), y El Rosario Fase II.

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