Ni palacio ni hotel de lujo: esta villa casi secreta es la propiedad más cara del País Vasco

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Una villa centenaria, enclavada frente al mar Cantábrico, se ha convertido en una de las propiedades más llamativas del mercado inmobiliario del norte peninsular. Aunque su precio no alcanza el de algunas mansiones del sur de España, esta villa donostiarra figura como la más cara actualmente publicada en Idealista dentro del País Vasco, situándose muy por encima de la media regional, debido no solo a sus prestaciones sino también a su carácter único y su localización en una de las zonas más exclusivas de San Sebastián.

Con una fachada clásica que se remonta a 1927, la vivienda combina la estética tradicional donostiarra con una estructura robusta y múltiples posibilidades de uso. El inmueble está registrado como tres fincas independientes, aunque permite un uso unifamiliar si así lo desea el comprador. Desde todas sus plantas se disfruta de vistas al mar, un rasgo que la distingue en una ciudad donde el paisaje costero es un bien codiciado.

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El anuncio, gestionado por la inmobiliaria Roberto Beloki, destaca su ubicación en el Paseo de la Fe, a escasos dos minutos a pie de la Playa de La Concha y a diez del centro urbano. La villa se asienta sobre una parcela de 390 metros cuadrados y cuenta con un jardín de 240 metros compartido por las tres unidades, además de un aparcamiento con capacidad para dos vehículos. Con cinco plantas en total, la distribución incluye 13 habitaciones, siete baños, varias terrazas y una buhardilla, con 600 metros cuadrados construidos.

Frente al Cantábrico y al margen del lujo ostentoso

Más allá de su estructura, lo que hace especial a esta propiedad es su discreción. No es un edificio nuevo ni una mansión de diseño vanguardista, sino una casa con alma, situada en uno de los tramos más emblemáticos de la bahía donostiarra. El entorno de Miraconcha, donde se ubica, destaca por su tranquilidad, su cercanía a la playa y la armonía de su arquitectura. El paseo marítimo, flanqueado por villas similares de aire señorial, proporciona un valor añadido difícil de cuantificar.

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La vivienda está listada por cinco millones de euros, lo que la sitúa como la más cara publicada actualmente en portales inmobiliarios del País Vasco, aunque esto no implica que sea la más costosa de la historia en Euskadi ni que no existan otras propiedades con precios superiores fuera de mercado. De hecho, el año pasado hubo otra casa a la venta en San Sebastián por 13 millones.

En cualquier caso, por ahora la villa permanece disponible a la espera de un comprador con capital suficiente que vea en ella no solo una inversión, sino también una forma de vivir frente al mar con carácter y privacidad.