Almeida concede un 41% más de licencias residenciales y proyecta 14.000 nuevas viviendas

El Ayuntamiento de Madrid, que dirige José Luis Martínez-Almeida, ha incrementado de forma considerable el número de licencias residenciales durante el último año. La Agencia de Actividades, dependiente del área de Urbanismo, concedió en 2025 un 41% más de permisos, pasando de 547 a 783, según detallan fuentes municipales. Las cifras están incluidas en el informe de gestión sobre el ejercicio, que se presenta este jueves en el Consejo Rector del organismo.

El porcentaje confirma la tendencia al alza en las licencias residenciales, que en 2024 ya subieron un 15%. Este fenómeno permitió poner en marcha una media de 10.000 nuevas viviendas en la capital, según los cálculos de la concejalía de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, y la previsión es que siga creciendo si se mantienen los números. El aumento del 41% proyecta una media de 14.000 hogares al año.

El informe da cuenta también de las licencias de actividad, que en 2025 llegaron a un total de 2.746 en la ciudad, con un incremento del 16% respecto a 2024.

El departamento que dirige Borja Carabante explica que durante el pasado ejercicio se redujeron los plazos para la resolución de los expedientes, con 118 días de promedio. Esto supone una bajada de casi el 40% desde la llegada del PP al Gobierno local en 2019, cuando la media estaba en 196 días.

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Las declaraciones responsables urbanísticas se mantuvieron estables durante el último año, con 10.829. De estas, más del 80% se identificaron como eficaces y conformes a la ley. "Los datos inciden en la progresiva consolidación de la figura de la declaración responsable como un instrumento ágil y eficaz en la gestión urbanística", dicen en el área de Urbanismo, que señala como un momento clave.

"Amplió los procedimientos tramitados por la Agencia de Actividades e incorporó, además, al ámbito residencial un nuevo agente tramitador: las entidades colaboradoras urbanísticas. Tal y como ya sucedió en 2024, el balance presentado en el Consejo Rector señala que el 59% de las declaraciones responsables se ha tramitado con intervención de entidades colaboradoras y el 41% restante directamente por el Ayuntamiento de Madrid", concluyen las fuentes consultadas.