Pisos protegidos por hoteles y 15.000 nuevas casas: Ayuso presenta el Plan de Choque de Vivienda
El Ejecutivo regional redobla esfuerzos para paliar la crisis de acceso a la vivienda y permitirá, entre otras medidas, aumentar la densidad y edificabilidad de las promociones de vivienda protegida
:format(jpg)/f.elconfidencial.com%2Foriginal%2Fc29%2F77d%2Ff28%2Fc2977df284dca471ae8f53528bb9bbdd.jpg)
Isabel Díaz Ayuso redobla esfuerzos para facilitar el acceso a la vivienda, uno de los principales problemas de la ciudadanía. La presidenta regional ha presentado este miércoles las 15 medidas, muchas ya anunciadas, que conforman el Plan de Choque de la Vivienda 2026-2027. Así, las nuevas medidas permitirán la construcción de 15.000 nuevos pisos -1.000 para menores de 35 años-, y permitirá cambiar el uso de suelo para la construcción de pisos protegidos en parcelas destinadas en un principio a alojamientos hoteleros e incrementar la densidad y edificabilidad de las promociones de vivienda protegida.
En concreto, según ha desgranado la presidenta madrileña, se permitirá un incremento del 20% en la densidad y de un 10% en la edificabilidad de dichas parcelas, sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico. También, se abaratarán los costes de construcción al reducir el número de plazas de garaje por inmueble, que pasarán de una y media a una.
La Comunidad de Madrid habilitará la construcción de vivienda protegida en suelos dotacionales de titularidad privada y elaborará un nuevo Plan Territorial de Vivienda para “planificar y ordenar” la construcción de nuevos pisos, identificando “suelo adecuado” para nuevos desarrollos urbanísticos.
Ayuso ha señalado que se construirán 1.000 nuevos pisos para menores de 35 años, hasta sumar un total de 5.500 repartidos en diversos municipios de la comunidad. Los nuevos se levantarán en Alcalá de Henares, en Villanueva de la Cañada y en el barrio de Aravaca de Madrid capital. También se incrementa la oferta de alquiler a precios asequibles hasta llegar a las 14.000 viviendas.
:format(jpg)/f.elconfidencial.com%2Foriginal%2F070%2Fe07%2F0c3%2F070e070c34931997e7a9333cde02ea3f.jpg)
Otra de las medidas que impulsará el Gobierno autonómico pasa por incrementar en 500 los nuevos hogares para familias en situación de vulnerabilidad y alcanzar así los 2.100 disponibles. El Gobierno madrileño impulsará más incentivos para el Plan Aquila con la creación de un sello de calidad para todos aquellos inmuebles que se sumen a esta iniciativa y que acreditará el cumplimiento de los “máximos estándares de seguridad”.
La Comunidad reforzará también el programa Mi Primera Vivienda: se amplía hasta los 50 años el límite de edad para poder acceder a los avales públicos y se incluyen asimismo las promociones de obra nueva. El Ejecutivo regional creará una aceleradora urbanística para facilitar que los municipios puedan movilizar suelo, agilizar licencias y reducir “sensiblemente” los plazos de tramitación de las promociones urbanísticas.
:format(jpg)/f.elconfidencial.com%2Foriginal%2F6fd%2Ffe5%2Fcf4%2F6fdfe5cf4b4dd5f245b568bf1770d04d.jpg)
Además, con el objetivo de facilitar y agilizar el acceso a las ayudas previstas en materia de vivienda, la Comunidad de Madrid creará una dirección general. Este órgano tendrá como principal finalidad “agilizar trámites y ofrecer un acompañamiento más directo y eficaz a las personas que participan en los programas públicos de vivienda, así como en la tramitación de ayudas”.
La batería de medidas también incluye la elaboración de la Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región (LIDER). El objetivo de la nueva normativa pasa por “facilitar la disponibilidad de terrenos” para la construcción de vivienda, el “desbloqueo” de proyectos y garantizar “mayor seguridad jurídica” a inversores, promotores y ayuntamientos. Permitirá además acortar los plazos de los nuevos Planes Estratégicos Municipales. Asimismo, se contempla la creación del primer consorcio urbanístico público-privado, que permitirá la construcción de 4.300 viviendas y se ha abierto un nuevo instituto de FP especializado en Edificación y Obra Civil.
Isabel Díaz Ayuso redobla esfuerzos para facilitar el acceso a la vivienda, uno de los principales problemas de la ciudadanía. La presidenta regional ha presentado este miércoles las 15 medidas, muchas ya anunciadas, que conforman el Plan de Choque de la Vivienda 2026-2027. Así, las nuevas medidas permitirán la construcción de 15.000 nuevos pisos -1.000 para menores de 35 años-, y permitirá cambiar el uso de suelo para la construcción de pisos protegidos en parcelas destinadas en un principio a alojamientos hoteleros e incrementar la densidad y edificabilidad de las promociones de vivienda protegida.