Almeida irá a los tribunales contra los Airbnb ilegales del fundador de Tuenti

Después de varios años de letargo, Madrid ha empezado a actuar contra las viviendas de uso turístico (VUT) ilegales. El ayuntamiento está abriendo expedientes a los alojamientos que no cumplen la normativa y, en último caso, llegando hasta los tribunales contra ellos. Este el caso del popular Zaryn Dentzel (Santa Bárbara, 1983), fundador de la red social Tuenti, que posee varios inmuebles en la ciudad que rentabiliza a través de Airbnb y que acumula el mayor número de infracciones de toda la ciudad.

Tras de vender Tuenti a Telefónica, Dentzel abandonó el sector tecnológico para volcarse en otros más mundanos, como el alquiler de vehículos o el inmobiliario. En 2017 fundó Big Timber SL, una mercantil que ha ido comprando pisos en el centro de Madrid para destinarlos al alquiler vacacional. Según su último depósito de cuentas, el emprendedor posee cinco inmuebles en la capital por valor de 12 millones de euros, si bien no tiene un solo empleado a sueldo.

Entre los 2017 y 2020, los vecinos de La Latina, uno de los barrios más afectados por las VUT, se organizaron para interponer 610 demandas contra los Airbnb ilegales de su zona. Fue a través de esta vía que el ayuntamiento descubrió que los pisos de Dentzel no cumplían con la normativa, de modo que le ordenó el cierre en 2019. La mercantil del emprendedor recurrió ante la administración y fue rechazado. En 2023, el ayuntamiento le exigió, mediante un expediente de ejecución forzosa, que cerrase sus negocios, ante lo que Dentzel volvió a recurrir.

En paralelo, y según ha podido saber este periódico a través del Portal de Transparencia del Ayuntamiento de Madrid, el consistorio de Almeida ha multado en diez ocasiones a Dentzel por esta actividad inmobiliaria solo en 2024, todas durante el pasado mes de julio, convirtiéndose en la empresa que más sanciones acumula de la capital. El ayuntamiento no precisa la cuantía de estas sanciones en concreto, si bien indica que, por lo general, se trata de multas de 30.001 euros, lo que elevaría las penalizaciones del fundador de Tuenti en torno a los 300.000 euros.

Esta cifra triplica el beneficio anual de la mercantil, en torno a los 120.000 euros anuales, que además mantiene una deuda por valor de 8 millones de euros. Su mayor acreedor es el propio Zaryn Dentzel quien, ante la falta de liquidez de Bigtimber, ha ido prestando dinero a su sociedad hasta los 3,5 millones de euros. Además, en junio de 2021, el californiano suscribió una ampliación de capital, a la que solo acudió él, por otros 5 millones de euros.

Así, el conflicto entre Dentzel y Almeida ha llegado al juzgado número 20 de lo contencioso-administrativo, que decidirá en los próximos meses quién tiene razón. Se trata de un caso representativo de la situación de la ciudad, que cuenta con más de 13.000 pisos ilegales por apenas 1.000 regularizados. Consultado por este periódico, Dentzel prefiere no hacer declaraciones, tan solo señalar que no entiende los ataques de la administración y que su intención con este negocio es "mejorar Madrid".