¿Vendes tu casa? El Ayuntamiento de Madrid te la compra para ponerla en alquiler: estos son los requisitos

• Alquilar en Madrid, misión imposible: "Para un piso de 900 pedimos 3.000 € de ingresos"
• Esta es la app del Ayuntamiento de Madrid para que redescubras la ciudad con otros ojos

El Ayuntamiento de Madrid ha iniciado una nueva campaña para adquirir viviendas de particulares, con el objetivo de incrementar la oferta de alquiler asequible en la capital. Bajo la iniciativa titulada ‘¿Vendes tu casa? El Ayuntamiento de Madrid te la compra’, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) ofrece la posibilidad a los propietarios de vender sus inmuebles a precios de mercado, siempre que cumplan con los requisitos establecidos.

Para que una vivienda sea considerada en esta campaña, debe estar ubicada en Madrid capital, estar vacía y en buen estado de conservación. Además, se requiere que la propiedad tenga al menos un dormitorio y un baño completo. Se aceptan tanto viviendas de segunda mano como de nueva construcción, siempre que no sean unifamiliares. También es esencial que las viviendas sean exteriores y no tengan estancias sin ventanas.

Los propietarios interesados en participar deben proporcionar una serie de documentos, como la escritura de la propiedad, el certificado catastral y el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Además, es imprescindible estar al corriente en los pagos de la comunidad y en los suministros de agua, luz y gas. Un técnico de EMVS visitará la propiedad para realizar una valoración exhaustiva antes de proceder con la compra.

Pasos y documentación necesarios

Los propietarios que deseen vender su vivienda deben seguir varios pasos. Primero, deben hacer una oferta de venta basándose en una guía de precios publicada por la EMVS, que establece el valor máximo del metro cuadrado en los diferentes distritos de Madrid. Este valor sirve como referencia para asegurar que las ofertas sean competitivas y reflejen la situación actual del mercado.

Una vez realizada la oferta, un técnico visitará el inmueble para evaluar su estado y determinar su valor. Si la vivienda presenta algún desperfecto, el Ayuntamiento ha destinado entre 7.500 y 15.000 euros para obras de rehabilitación, asegurando que todas las viviendas adquiridas cumplan con los estándares de calidad.

Objetivo de la campaña

El principal objetivo de esta campaña es aumentar el parque de vivienda pública disponible para alquiler en Madrid. Transformando propiedades privadas en viviendas protegidas, el Ayuntamiento busca ofrecer más opciones de alquiler asequible en una ciudad donde el acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones.

Los propietarios interesados pueden obtener más información, la EMVS ha lanzado una guía fácil con todos los pasos a seguir. Además, puedes llamar al número 915 168 150 de lunes a viernes de 8:30 a 14:00 horas o escribir a gestionpatrimonio@emvs.es.