Operación Campamento: Ayuntamiento y ministerio aceleran para cerrar los plazos

Podría ser la definitiva. La Operación Campamento, uno de los grandes desarrollos urbanísticos pendientes de Madrid, avanza después de que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunciase en el debate del estado de la nación su intención de desbloquear el proyecto. Este jueves el Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Transportes mantuvieron un primer encuentro y aunque fue más que nada una primera toma de contacto, ya hay fecha para la próxima reunión, el miércoles de la semana que viene, 27 de julio. Será un encuentro, según fuentes municipales, para cerrar los plazos, perfilar el calendario, si bien la gran incógnita y el elemento clave para que esta vez sí salga adelante es que Defensa fije el precio de los terrenos.

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El encuentro de la semana que viene deberá servir para “establecer las siguientes acciones”, explica a El Confidencial el concejal de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, y abordar cuestiones como la “estimación, el proyecto de urbanización y unir las obras a las del soterramiento de la A-5”. El edil fue el representante ayer del Consistorio en el primer encuentro, mientras que el secretario general de Vivienda, David Lucas, encabezó la delegación del Ministerio. Se reactivó así la comisión conjunta entre ambas administraciones, que se constituyó en este legislatura pero llevaba sin reunirse desde hace más de un año.

La nueva reunión servirá para diseñar el calendario del proyecto, que prevé la construcción de 12.000 viviendas en los terrenos de los antiguos cuarteles, un 60% de protección social. El objetivo es fijar una serie de “hitos para avanzar en su cumplimiento". “Amabas partes hemos dejado patente nuestra plena disposición de sacar adelante el proyecto y la semana que viene comenzaremos a trabajar desde un punto de vista técnico. Por ejemplo, ya existe un desarrollo urbanístico para la construcción de 10.700 viviendas, por lo que, sobre esto que ya esta hecho, habría ahora que definir los temas jurídicos y económicos, quién hace qué”.

En el listado de hitos figura en primer lugar la compensación de los terrenos. Es la clave de bóveda para desbloquear la operación. El trámite pasa por que el Ministerio de Defensa venda los terrenos al de Transportes y Vivienda y para eso hace falta una tasación. De momento, no se ha puesto sobre al mesa ninguna cifra, pero el punto de partida serían los 300 millones que en su día estableció María Dolores de Cospedal, en uno de los múltiples intentos por sacar adelante la operación, como publicó El Confidencial. “Aunque aún no haya cifra, el acuerdo con Defensa está cerrado”, remarcan fuentes del departamento que dirige Raquel Sánchez.

El soterramiento de la A-5

Pero el Ayuntamiento de Madrid también tienen entre sus prioridades que la operación y el soterramiento de la A-5 se ejecuten al mismo tiempo para minimizar las molestias en el entorno. Enterrar los 3,8 kilómetros del paseo de Extremadura entre la avenida de Portugal y el cruce con la avenida de los Poblados es también un proyecto clave de la ciudad, promesa electoral del alcalde, José Luis Martínez Almeida, y una obra de una enorme complejidad. Y, según apunta Fuentes, el Ministerio estaría dispuesto a que los dos proyectos se ejecuten a la vez.

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“Es un proyecto muy importante, de mucho calado y lo que ha quedado claro es que el desarrollo tiene que ser también ejemplar”, remarca Fuentes. “No va a ser un desarrollo normal. La Operación se va a guiar por unos criterios de sostenibilidad medioambiental y social y lo que se haga será un referente, con, entre otras cosas, la integración del bosque metropolitano. Va a ser una nueva forma de hacer ciudad”, lejos, subraya el responsable del urbanismo madrileño, de lo hecho hasta ahora.