Sostre Cívic inicia las obras de La Bertrana, el nuevo proyecto de vivienda cooperativa en Manresa

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Las obras de La Bertrana, el nuevo proyecto de vivienda cooperativa impulsado por Sostre Cívic en Manresa, han comenzado este mes de febrero. El proyecto contempla la construcción de 60 viviendas de protección oficial sobre suelo público, cedido por el Ayuntamiento de Manresa en el carrer Pilar Bertran Vallès, bajo un derecho de superficie de 75 años prorrogables.

El anuncio fue realizado esta mañana en una rueda de prensa en el Ayuntamiento de Manresa, donde el alcalde Marc Aloy Guàrdia destacó el impacto positivo del proyecto en la generación de vivienda asequible.

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E.S.

Según Aloy, con esta promoción la ciudad sumará un total de 108 viviendas de protección oficial durante este mandato, incluyendo las 18 viviendas de la Cooperativa La Raval en la plaza de l’Hospital, los 30 de la promoción privada en L’Alcoholera y los 60 de La Bertrana. Se trata del mayor paquete de vivienda protegida en Manresa en los últimos 13 años.

El regidor de Vivienda, Centro Histórico y Licencias, Jesús Alonso Sainz, subrayó que el Ayuntamiento ha acompañado el desarrollo de este tipo de proyectos desde sus inicios y continuará ofreciendo apoyo hasta su finalización.

El nuevo edificio de 7.818,9 metros cuadrados ha sido diseñado por el despacho de arquitectura cooperativo LaCol, referente en vivienda cooperativa. Contará con cuatro espacios colectivos de 336 metros cuadrados, un local municipal de 500 metros cuadrados y plazas de aparcamiento. Siguiendo un modelo de consumo energético casi nulo (nZEB), incluirá instalaciones centralizadas, aerotermia, construcción industrializada y sistemas de recuperación de aguas, garantizando una certificación energética A.

El edificio fomentará la vida comunitaria a través de amplias zonas compartidas y el uso de materiales de bajo impacto ambiental. Con 60 viviendas, La Bertrana será el segundo proyecto cooperativo en cesión de uso más grande de Cataluña y de España, solo por detrás del que Sostre Cívic impulsa en Sant Andreu (Barcelona), con 62 viviendas.

El presupuesto total de la promoción asciende a 12,4 millones de euros, de los cuales 2,5 millones provienen de los fondos Next Generation de la Unión Europea. El resto del financiamiento procede de las aportaciones de los socios y socias usuarias, así como de créditos bancarios. Entre estos destaca el apoyo del Banco de Desarrollo del Consejo de Europa (CEB), que ha concedido un crédito histórico de 31 millones de euros a Sostre Cívic para la promoción de más de 300 viviendas sociales, incluidas las de Manresa. Esto permitirá reducir considerablemente la aportación inicial de capital de los cooperativistas, manteniendo los precios por debajo de los valores de mercado.

Sostre Cívic celebrará una sesión informativa el 4 de marzo a las 18:00 horas en la sala de actos del Centro Cultural El Casino de Manresa. A partir de esa fecha y hasta el 6 de abril, las personas interesadas podrán inscribirse para formar parte del grupo impulsor del proyecto. Para acceder a una de las viviendas, es necesario ser socio o socia de Sostre Cívic y estar inscrito en el registro de solicitantes de vivienda de protección oficial. Más información disponible en labertrana.sostrecivic.cat.

Con La Bertrana, Manresa contará con tres proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso: El Rusc, con 12 viviendas rehabilitadas, La Raval, con 18 viviendas sobre suelo municipal cedido, y ahora La Bertrana, consolidando la ciudad como referente en este modelo de vivienda asequible, sostenible y estable.