Idealista vence a Colau: un juzgado anula la multa por anunciar un piso "solo para españoles"
El Ayuntamiento de Barcelona impuso una sanación de 90.000 euros al portal web y a una inmobiliaria por discriminación. The New House Barcelona sí que ha sido condenada
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El Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de Barcelona dictó el pasado 11 de octubre una sentencia por la que exonera al portal Idealista de pagar una multa de 90.000 euros que le había impuesto el Ayuntamiento de Barcelona, que preside Ada Colau, por “racismo inmobiliario”. El portal publicó un anuncio en el que se ofertaba un inmueble en el que sólo se admitían huéspedes "españoles". Una vez conocido el fallo judicial, Idealista denunció que el Consistorio está gastando “ingentes cantidades” de dinero en una campaña de desprestigio contra la firma. El portal tiene abiertos 8 pleitos judiciales.
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El polémico anuncio fue publicado en octubre de 2019 por la inmobiliaria The New House Barcelona, empresa que también fue denunciada. En diciembre de 2019, se abrió expediente y el 9 de marzo de 2020, el Ayuntamiento impuso la sanción definitiva de 90.001 euros. Las dos compañías recurrieron por conductos diferentes. Según el Ayuntamiento, “la oferta excluía del acceso a la vivienda a un colectivo de personas por razón de su origen, un hecho que contraviene la ley 18/2007 de 28 de diciembre de Derecho a la vivienda, que define como conducta discriminatoria directa en materia de vivienda cualquier trato recibido por una persona o por un colectivo diferente al recibido por otro en una situación análoga”. Fue el primer expediente abierto en España por estos motivos y acabó en multa por discriminación.
El pasado mes de julio, un Juzgado de lo Contencioso ratificó la multa impuesta a The New House Barcelona, pero Idealista tenía su pleito en otro juzgado. El recruso del portal web se sustentaba en rebatir las acusaciones de “responsable solidario de una infracción tipificada como muy grave”. Adujo que no tiene nada que ver con los anuncios que se publican en su portal, que son operaciones entre particulares. “Los usuarios cierran sus transacciones y operaciones fuera de la plataforma, siendo ésta, únicamente, el punto de encuentro entre ellos. Es decir, que son los usuarios quienes los redactan y los publican en la plataforma”.
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Además, señaló que Idealista “no encaja en la definición de agente inmobiliario del artículo de la LDV (Ley del Derecho a la Vivienda), puesto que es una plataforma neutra y pasiva, en la que son los usuarios quienes directamente publican sus anuncios, en ningún caso podrá mediar activamente entre dos personas o llevar a cabo una conducta activa. La plataforma realiza una labor de intermediación electrónica, que no debe confundirse con la intermediación que llevan a cabo los agentes inmobiliarios. En consecuencia, por la Administración se está haciendo una interpretación extensiva del concepto de agente inmobiliario, previsto en el artículo 55.1 de la LDV para sancionar a Idealista”.
Informe técnico
El portal inmobiliario aduce que al Tribunal Supremo ya sentenció sobre ese asunto, dándole la razón a Idealista. Además, recoge otra sentencia que daba la razón a Airbnb en un conflicto similar, que tumbó las pretensiones de la Administración tanto en el Supremo como en el Tribunal de Justicia de la UE (TJUE).
Sin embargo, según el Ayuntamiento, Idealista omite detalles de lo sucedido. "Es cierto que en este pleito le pueden haber dado la razón por cuestiones muy técnicas, pero omite que un juzgado ya ha sentenciado también que el delito de racismo inmobiliario ha existido y que la inmobiliaria denunciada junto a Idealista fue condenada. Además, no es cierto que Idealista fuese condenada a pagar 90.000 euros, sino que esa cantidad era la sanción solidaria que habían de pagar el portal y la inmobiliaria, por lo que le correspondería solamente 45.000 euros a cada una”.
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Fuentes del Consistorio remarcan: “La infracción ha existido y hay una condena por ella. Otra cosa es que Idealista haya esquivado la acción de la justicia. En realidad, el papel de los intermediarios todavía es un tema de discusión en muchos juzgados. Hay demandas y pleitos en los que se ha de abordar el papel que juegan las plataformas intermediarias. Lo cierto es que el racismo ideológico por el que habíamos sancionado existe y así ha sido admitido por un juzgado. Lo que está diciendo otro juzgado ahora con esta sentencia es que no pude considerarse a Idealista un agente inmobiliario. Es decir, ha esquivado la sanción por una cuestión muy técnica, pero la sentencia no revoca nada de lo que hizo el Ayuntamiento, puesto que la sanción está constatada y ratificada por otro juzgado”. El Consistorio barcelonés no sabe aún si recurrirá. Todavía no había recibido oficialmente la sentencia.
El Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de Barcelona dictó el pasado 11 de octubre una sentencia por la que exonera al portal Idealista de pagar una multa de 90.000 euros que le había impuesto el Ayuntamiento de Barcelona, que preside Ada Colau, por “racismo inmobiliario”. El portal publicó un anuncio en el que se ofertaba un inmueble en el que sólo se admitían huéspedes "españoles". Una vez conocido el fallo judicial, Idealista denunció que el Consistorio está gastando “ingentes cantidades” de dinero en una campaña de desprestigio contra la firma. El portal tiene abiertos 8 pleitos judiciales.