Sevilla choca con Montero: Hacienda pide ahora el doble por unos terrenos para hacer pisos

Nuevo choque institucional entre el Ayuntamiento de Sevilla y el Gobierno central. En esta ocasión el consistorio que dirige el popular José Luis Sanz se ha enzarzado con el Ministerio de Hacienda y Función Pública que dirige la sevillana María Jesús Montero. El motivo está en la tasación de unos terrenos en el polígono Hytasa, una zona industrial entre el Cerro del Águila y el Polígono Sur donde el anterior regidor del PSOE, Antonio Muñoz, proyectó en alianza con el Gobierno un proyecto de rehabilitación que incluía la construcción de 287 viviendas. Inicialmente, el Ayuntamiento de Sevilla tasó en 4,7 millones la parcela, mientras que la sociedad estatal que posee las naves habla ahora de un valor de unos 10 millones de euros.

El equipo que encabeza Sanz considera que Montero quiere "hacer caja" con la venta de esta parcela en esta vieja zona industrial ahora en retroceso tras la salida en los años 90 de Hilaturas y Tejidos Andaluces (Hytasa), responsable de una incipiente producción textil que dio forma a este área del sur de la capital andaluza. En los prolegómenos de las elecciones municipales del pasado 2023, la titular de Hacienda viajó hasta su ciudad natal para firmar con Muñoz la rehabilitación de estos terrenos, propiedad de Segipsa, la Sociedad Mecantil Estatal de Gestión Inmobiliaria del Patrimonio, una entidad vinculada al Ministerio de Hacienda. Entonces fue Emvisesa, la Empresa Municipal de Vivienda de Sevilla, quien valoró los terrenos en 4,7 millones de euros, pero ahora Segipsa considera que esa cantidad no se corresponde con la realidad.

El proyecto pasaba por construir 105 viviendas de protección oficial (VPO) y otras 182 de renta libre en una ciudad que sufre un problema de oferta de viviendas a precios asequibles y que sufre también la presión turística. La reforma de estos suelos también contempla la apertura de espacios libres y el uso de parte de las parcelas de 66.000 metros cuadrados para espacios productivos. Y, sobre todo, abría la posibilidad de acabar con una petición histórica de la ciudad: la eliminación del muro que separa al Polígono Sur del resto de la capital andaluza con una apertura que conectara la avenida de la Paz con la avenida de Hytasa, ya en el Cerro del Águila.

En el Ayuntamiento de Sevilla, dirigido desde hace poco más de un año por el popular José Luis Sanz, consideran que el cambio en la tasación responde al resultado de las elecciones municipales, que dieron la mayoría al PP frente a la candidatura encabezada por Muñoz, ahora líder de la oposición. "No puede castigar a los sevillanos porque el PSOE perdiera la alcaldía", se ha quejado este lunes el concejal de Urbanismo del consistorio, Juan de la Rosa. Como responsable del ramo, fue uno de los responsables de reunirse con la cúpula de Segipsa en un encuentro que se produjo en la capital andaluza el pasado mayo para abordar la venta de los terrenos.

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En una misiva fechada el 9 de julio, la presidenta de la entidad, Inés Bardón, rechaza la tasación elaborada por Emvisesa por varios argumentos que van desde la necesidad de actualizar los costes por el largo tiempo que requerirá la obra hasta dudas sobre los "valores de mercado" utilizados por la empresa pública hispalense. "El informe se redacta a partir de una serie de hipótesis no justificadas", reza el documento firmado por la exsecretaria de Estado de Hacienda, que es una de las personas de confianza de María Jesús Montero desde los tiempos de la vicepresidenta primera como consejera andaluza de Salud. En su misiva, Bardón apunta a la necesidad de buscar un "acuerdo viable" para hacer posible el desarrollo de estos suelos.

No obstante, el choque entre el Ayuntamiento de Sevilla y el Gobierno central es el último de un rosario de desencuentros que acumulan las dos administraciones desde que José Luis Sanz llegó a la Plaza Nueva, sede del consistorio hispalense. El primero y más sonado se produjo a principios de este año y también tiene como protagonista al Ministerio de Hacienda. Se produjo a raíz de la idea del regidor de vallar la Plaza Nueva para cobrar una entrada a los visitantes al imponente edificio diseñado por Aníbal González para la Exposición Iberoamericana de 1929. El propietario de la construcción es precisamente el Ministerio de Hacienda y allí tienen su sede la Delegación del Gobierno en Andalucía y otros organismos como la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, por lo que la propia Montero rechazó de plano cualquier posibilidad de cerrar la plaza.

Luego cogió el testigo el titular de Transportes, Óscar Puente, que llegó a tener un rifirrafe en redes sociales con José Luis Sanz, que lo acusó de bloquearle en redes. El ministro lo negó, pero todavía no ha recibio al regidor hispalense a pesar de que tiene pendiente una respuesta. Eso sí, el alcalde de la cuarta ciudad más poblada de España rehusó acudir a la Diputación de Sevilla al acto organizado por Puente para desgranar las inversiones previstas en la provincia, que van desde la culminación de la segunda circunvalación de Sevilla (SE-40) a la conexión con el aeropuerto de la capital andaluza por tren.

El último choque lo protagonizó la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, después de que se filtrase una comunicación de un alto cargo de su departamento donde se dejaba ver que Sevila podría perder una subvención nominal para el impulso de viviendas públicas. El Ayuntamiento señaló entonces a la exportavoz del Gobierno al sugerir que el final de esa ayuda tenía que ver con el cambio de color político en el consistorio sevillano. Entonces Rodríguez instó a Sanz a presentar proyectos subvencionables después de que el regidor tampoco acudiese a un acto similar en la Diputación.