Cabezón y Ocaña, otro amigo de Sánchez, compran un piso de 54 m² en Madrid y lo alquilan por 2.850€/mes

El Gobierno de Pedro Sánchez ha denunciado el encarecimiento de la vivienda en Madrid y ha prometido una batería de medidas para bajar los precios, pero dos amigos del presidente han decidido aprovechar la burbuja del alquiler que sufre la capital para dar un pelotazo.

Borja Cabezón, el adjunto a la Secretaría de Organización del PSOE relacionado con una estructura con testaferros costarricenses, y Carlos Ocaña, coautor de un libro de Sánchez repleto de plagios y actual vicepresidente de Telefónica, compraron el 28 de mayo de 2024 un apartamento de 54 metros cuadrados construidos en una de las zonas más turísticas de Madrid, con el objetivo de explotarlo en régimen de alquiler de temporada, según ha averiguado El Confidencial.

A pesar de su reducido tamaño, el piso está arrendado en estos momentos por 2.850 euros al mes, según ha explicado su propia inquilina, una estudiante extranjera que ha pedido a este diario permanecer en el anonimato. Su contrato de arrendamiento tiene una duración máxima de un año, una fórmula conocida como alquiler de temporada, que evita las restricciones legales al alza del alquiler y dispara la rentabilidad del inmueble.

Ni Cabezón ni Ocaña han respondido a las preguntas de este diario sobre la compra del inmueble y su posterior arrendamiento. Ni el PSOE ni Telefónica han querido realizar tampoco ningún comentario.

Contra el alquiler de temporada

La compra de un piso para especular va contra las supuestas convicciones del Gobierno. El pasado enero, en un acto en Madrid, Sánchez anunció una reforma legal de los “alquileres de temporada para acabar con su uso fraudulento y especulativo, que se está extendiendo cada vez más en las grandes ciudades”. “En Madrid, la oferta se ha triplicado respecto a 2023”, censuró el presidente, según la página de Moncloa.

La nota oficial informó de que “se protegerá a los inquilinos e inquilinas frente a contratos inestables de corta duración que se renuevan cada año, evitando subidas anuales indiscriminadas del alquiler cuando haya una voluntad de residencia habitual”. “Con ello, el Gobierno da respuesta a una de las principales reivindicaciones de las organizaciones vecinales y en defensa del derecho a la vivienda”, terminó.

En general, el Ejecutivo ha atacado cualquier forma de especulación inmobiliaria, pero Cabezón y Ocaña están ingresando 34.200 euros al año con un apartamento que no supera los 40 metros cuadrados útiles.

El piso se encuentra en el número 9 de la calle Virgen de los Peligros, una vía pegada a la Puerta del Sol que conecta la calle Alcalá y la Gran Vía. Según el registro de la propiedad, fue tasado en 2021 en 755.502 euros. Para adquirirlo en mayo de 2024, Cabezón y Ocaña pidieron una hipoteca a Caixabank de 416.500 euros.

El principal accionista de Caixabank es Criteria Caixa, que es uno de los principales accionistas de Telefónica, con un 10% del capital. Ocaña fue el elegido por Pedro Sánchez para representar a la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI) en el consejo de la operadora cuando el Gobierno decidió comprar por sorpresa otro 10% de las acciones por 2.100 millones de euros. Ocaña entró en su órgano el 8 de mayo de 2024 tras el nombramiento de Marc Murtra como presidente en sustitución de José María Álvarez-Pallete. Y, apenas 20 días después, el consejero de Telefónica y Cabezón compraron el apartamento situado al lado del hotel de lujo Four Seasons.

En febrero de 2025, Ocaña, íntimo amigo del presidente, alto directivo también del Real Madrid y asesor de Prisa (El País y Cadena SER), fue ascendido a vicepresidente del gigante nacional de las telecomunicaciones. A falta de la publicación el próximo martes del informe de gobierno corporativo de Telefónica, en el que se detallará su remuneración, su retribución por sus distintos cargos en las distintas comisiones de gestión dentro de la operadora ronda los 300.000 euros al año.

Coautor de su libro plagiado

Sánchez tiene motivos para mimar a Ocaña. El secretario general del PSOE publicó en 2013 un libro titulado “La Nueva Diplomacia Económica Española” que, en realidad, había sido escrito principalmente por el cargo de Telefónica. Como publicó El País, la obra está llena de párrafos copiados a otros autores sin citar su procedencia. Sánchez utilizó el libro para aparentar una falsa solvencia académica.

La carrera política de Cabezón también empezó a brillar con la llegada de Sánchez al poder en 2018. Hasta entonces, únicamente era secretario general del PSOE de Majadahonda, había intentado sin éxito convertirse en alcalde de la localidad en 2011 y 2015 y se había quedado sin escaño en las elecciones al Parlamento Europeo en 2014.

Tras la moción de censura, Sánchez lo nombró director general de Asuntos Nacionales en el Gabinete de Presidencia del Gobierno; lo colocó en un puesto de salida en las elecciones autonómicas de Madrid de 2019; volvió a pensar en él para el puesto de Embajador en Misión Especial para la Covid 19 en 2022 y, finalmente, lo aupó al cargo de consejero delegado de un ente público, la Empresa Nacional para la Innovación (ENISA), en 2024.

Con todo, Cabezón se consagró en julio de 2025 cuando —tras la salida de Santos Cerdán del PSOE por su implicación en el caso Koldo y el nombramiento fallido de Francisco Salazar— Sánchez decidió meterlo en su Ejecutiva Federal como adjunto a la Secretaría de Organización y responsable de las áreas de Acción Democrática y Transparencia.

Como desveló El Confidencial este lunes, Cabezón compaginó la militancia en el PSOE y sus sueldos públicos con una lucrativa actividad privada en el negocio de las energías renovables. Al menos entre 2010 y 2013, controló una estructura mercantil administrada por testaferros españoles y costarricenses que fue diseñada para ocultar a la Agencia Tributaria los beneficios que obtenía con la gestión de granjas de placas solares.

Defensa de Cabezón

El pasado domingo, el PSOE y el propio Cabezón negaron todo vínculo con la estructura defraudatoria. Sin embargo, la versión oficial cambió unas horas después. El adjunto a la Secretaría de Organización de Ferraz admitió su relación con la red de evasión fiscal, pero se exculpó asegurando que se trataba de un asunto antiguo y que Hacienda nunca le había investigado.

Pese a que la trama de Cabezón atenta contra el proyecto político que supuestamente defiende Moncloa en materia de impuestos, Sánchez salió en su apoyo este miércoles desde la India, donde se encontraba de visita oficial. “Creo que el partido ha respondido a esta cuestión, de una manera o de otra, y estamos hablando de algo en lo que, de verdad, es que no hay caso", afirmó el jefe del Ejecutivo.

La compra del apartamento de la calle Virgen de los Peligros con un íntimo de Sánchez como Ocaña evidencia hasta qué punto forma parte actualmente Cabezón del círculo del presidente, además de aflorar otra impostura.