Las tres provincias de España donde más sube el precio de la vivienda en 2024

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El mercado inmobiliario español sigue mostrando un crecimiento dispar en 2024, con algunas provincias registrando notables aumentos en el precio de la vivienda. Este año, el foco se ha puesto en tres regiones del Levante que han experimentado un incremento significativo en el coste de las propiedades, generando preocupación entre aquellos interesados en adquirir una vivienda.

Datos recientes del comparador y asesor hipotecario iAhorro destacan a Castellón, Murcia y Alicante como las provincias donde más ha subido el precio medio de compraventa durante los primeros seis meses de 2024. Este crecimiento ha superado el 20% en estas áreas, impulsado en gran parte por la demanda de viviendas vacacionales o segundas residencias.

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En el caso de Castellón, el aumento ha sido particularmente impactante, con una subida del 25,43%, alcanzando un precio medio de 180.012 euros. Esta cifra representa un incremento considerable respecto a los 143.513 euros registrados en 2023. El mercado en esta provincia, conocida por su atractivo costero, ha sido impulsado por la demanda estacional y la compra de segundas viviendas.

Murcia también ha mostrado un crecimiento sólido, con un aumento del 20,89%, alcanzando un precio medio de 198.353 euros en 2024. La región, que combina una rica oferta cultural y proximidad a la costa, ha captado la atención de inversores nacionales e internacionales. Mientras tanto, Alicante ha registrado un incremento del 19,03%, con un precio medio que supera los 212.191 euros, consolidándose como uno de los destinos más codiciados del Levante.

Otras provincias que han subido considerablemente

El comportamiento del mercado inmobiliario no se limita únicamente a las provincias de Castellón, Murcia y Alicante, donde el crecimiento ha sido más marcado. Otras zonas de la geografía española también han registrado subidas importantes en los precios de la vivienda, aunque en menor medida. Un ejemplo de ello es A Coruña, con un aumento del 17,65%, y Cádiz, donde los precios han subido un 16,97%. Estas provincias, conocidas por su atractivo turístico y sus costas, siguen siendo destinos predilectos para la compra de segundas residencias, lo que ha contribuido a la presión al alza en sus mercados.

Por otro lado, provincias del interior como Badajoz y León también han visto un notable aumento en los precios, superando el 14%. Este fenómeno puede estar relacionado con un creciente interés por parte de compradores que buscan viviendas en zonas más tranquilas y alejadas de los grandes centros urbanos, motivados por la posibilidad de conseguir precios más accesibles. Sin embargo, la tendencia no es homogénea en todo el país. En Guadalajara y Ciudad Real, por ejemplo, los precios han caído más de un 10%, reflejando los efectos de la despoblación en la llamada España vaciada, donde la baja demanda no ha podido mantener los precios al alza.