El aviso de Niño Becerra sobre las consecuencias del problema de la vivienda en España

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Durante los últimos años, el acceso a la vivienda se ha complicado enormemente en España, especialmente en las grandes ciudades, con precios disparados para tener una propiedad y aún más para el alquiler. La alta demanda y el auge de los alquileres vacacionales son algunos de los factores que explican este contexto. Hacer frente a esta problemática es sin duda uno de los grandes desafíos de la presente legislatura, y el pasado mes de julio el presidente Pedro Sánchez anunció un plan para construir 43.000 viviendas de alquiler asequible con 6.000 millones en préstamos y avales.

En palabras de Sánchez, actualmente vivimos un "crecimiento dinámico y equilibrado como no se había visto antes en España", pero es necesario tomar este tipo de medidas para "evitar que la vivienda sea un cuello de botella de nuestra economía y una restricción a la continuidad de este crecimiento", después de que el Consejo Económico y Social (CES) hubiese utilizado términos similares para alertar sobre el problema de la vivienda para la economía española. Ahora, el economista Santiago Niño Becerra ha dado su opinión sobre este asunto, asegurando que la situación actual es el resultado acumulado de las malas políticas de vivienda que históricamente se han llevado a cabo en nuestro país, y dando a entender que ese tipo de iniciativas llegan tarde.

En un reciente hilo a través de la red social X / Twitter, el mediático economista y catedrático de la Universidad Ramon Llull de Barcelona ha asegurado que la dramática situación actual respecto al acceso a la vivienda "era el único desenlace" posible, ya que opina que las cosas se han hecho mal desde hace mucho tiempo. De hecho, recupera una famosa cita de 1959 de José Luis Arrese, ministro franquista de Vivienda: "No queremos una España de proletarios, sino de propietarios".

Según Niño Becerra, aquello fue una declaración de intenciones de cómo se han hecho políticas en detrimento del alquiler desde entonces: "la vivienda pública en alquiler fue marginal y lo ha continuado siendo", explica.

El impacto de la vivienda turística

El economista también señala el impacto del "uso de vivienda con fines turísticos", recordando que al principio se incentivó "porque proporcionaba una renta adicional a las familias". Sin embargo, este fenómeno, sumado a la mayor "demanda de vivienda por parte de la inmigración que iba llegando a España", ha tenido como consecuencia que "la oferta de vivienda para uso residencial se reducía proporcionalmente".

Tras estas reflexiones, Santiago Niño Becerra alude también a ese "cuello de botella al crecimiento" del que hablaba Sánchez, y asegura que es un problema que se está dando "por pura lógica" después de muchos años en que "las cosas no se han hecho bien". Finalmente, comparte un reciente artículo del Business Insider que profundiza sobre este problema, y que advierte de que "la vivienda puede convertirse en la soga que estrangule la economía".