Defensa ingresará 620 millones por la venta de terrenos en 34 municipios para vivienda pública

El Gobierno ha dado luz verde para que la Entidad Pública de Suelos (Sepes), dependiente del Ministerio de Transportes, compre suelo en desuso de Defensa por 620 millones de euros. El plan, anunciado hace dos semanas en pleno arranque de la campaña electoral, contempla el traspaso de 8,2 millones de m2 en 34 municipios de 14 comunidades autónomas, así como en Ceuta y Melilla, para la construcción de unas 20.000 viviendas públicas en medio centenar de proyectos.

La información disponible por el momento no detalla qué terrenos concretos, ni a qué precios específicos. La compraventa todavía debe concretarse entre las carteras de Transporte, Defensa y Hacienda para que los suelos pasen del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied), encargado de gestionar el patrimonio inmobiliario de las Fuerzas Armadas, al Sepes. Lo que sí se conoce son las localidades de actuación. Más de la mitad de las viviendas, unas 10.500, están proyectadas en Madrid capital, seguida de lejos por Cataluña, con 1.600 viviendas en Sant Boi de Llobregat; Castilla y León, con 1.516 viviendas en varias localidades y Murcia, con 1.274 viviendas también en varias localidades.

"La iniciativa, enmarcada en el Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA), permitirá disponer de suelo público repartido por la geografía española para el desarrollo de vivienda de protección pública y así contribuir a garantizar el derecho constitucional del disfrute de una vivienda digna y adecuada y que esta disponibilidad sea equilibrada en todo el territorio", dijo el Ministerio de Defensa en un comunicado.

Los ingresos, según han declarado altos funcionarios de Defensa, irán destinados a la modernización de las Fuerzas Armadas. La operación es doblemente ventajosa para la institución, que ingresa por activos en desuso y se ahorra el coste de mantenimiento. En lo que va de año, Defensa ha vendido terrenos en Campamento por 260 millones, de la base aérea de Getafe por 35,4 millones o el cuartel de Son Busquets en Palma de Mallorca, por 43 millones. Estos terrenos ya están en manos del Sepes, que desarrolla otras 16.000 viviendas adicionales en esos terrenos (el grueso corresponde a las 10.700 unidades de la Operación Campamento).

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Estos fondos llegan plena expansión del gasto militar. El Ministerio de Defensa recibió un aumento presupuestario del 25% para 2023 y solicitó en abril al Gobierno financiación por casi 5.000 millones de euros con cargo a presupuestos futuros para compras militares y siete programas especiales de armamento. Ya se aprobó la compra de los helicópteros estadounidenses MH60-R Romeo por 800 millones de euros. La semana pasada, el Ejecutivo autorizó el aumento en el límite de gasto para la segunda fase del helicóptero de Airbus NH-90 y del submarino S-80 que desarrolla Navantia en unos 40 millones de euros por programa.

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Sin embargo, el trecho entre el anuncio y la materialización de las viviendas todavía es largo, advierten expertos a El Confidencial. El proceso de reconversión del suelo de defensa a vivienda, la financiación y operación del proyecto y la burocracia asociada puede hacer que cualquier operación urbanística de carácter público tarde más de cinco años en concretarse.