Los pisos turísticos en Baleares continuarán restringidos

El Parlament balear ha aprobado este martes en pleno extraordinario el proyecto de modificación de la Ley de Turismo de Baleares que regula el alquiler turístico en la Comunidad y establece, por primera vez, un techo real de plazas turísticas. No obstante, la nueva normativa mantiene la prohibición del alquiler turístico en viviendas plurifamiliares, a excepción de la vivienda habitual durante 60 días y siempre que la zonificación que establecen los Consells Insulars lo permitan.

El vicepresidente y conseller de Innovación, Investigación y Turismo, Biel Barceló, ha defendido este martes en un pleno extraordinario esta ley que ha generado debate y polémica entre los grupos políticos y la sociedad balear en general.

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El partido ha cumplido con su amenaza ante la negativa de incluir la propuesta de declaración de "emergencia habitacional" en Palma e Ibiza exigida por la formación morada. Así, junto con Podemos, los parlamentarios del PP y Cs han votado en contra de modificar el artículo 49 de la denominada 'Ley Delgado', que tan sólo lo permite alquilar a turistas en viviendas unifamiliares y pareados.

Biel Barceló, ha explicado tras la votación del proyecto legislativo que "queda en vigor la actual ley", si bien, ha precisado que se incluye "una nueva modalidad" que permite poder alquilar "tu casa propia" durante 60 días al año "allí donde la zonificación de los Ayuntamientos y Consells lo establezca".

Así, ha aclarado que el alquiler de viviendas plurifamiliares que no sean propias (vivienda habitual) está prohibido expresamente, por lo que, según ha dicho, "deberá ser en un desarrollo posterior, cuando se podría abordar esta problemática". Con todo, Barceló ha remarcado que se establece una moratoria de plazas turísticas en alquiler habitacional, que permitirá a los Ayuntamientos y Consells hacer una zonificación y se prevé una limitación de plazas turísticas, "sea de la modalidad que sea, y que ahora deberá estar sujeta al intercambio de plazas", ha afirmado.

Críticas desde el Partido Popular

Desde Podemos, su portavoz, Laura Camargo, y el diputado Salvador Aguilera han celebrado que "el derecho de la vivienda haya ganado a la especulación" con la aprobación de la ley. "Estamos satisfechos porque queda claro que el alquiler plurifamiliar ha quedado prohibido en todas las Islas, a excepción de las viviendas habituales, por un plazo máximo de 60 días", ha afirmado Camargo.

La portavoz del PP, Marga Prohens, muy crítica con la nueva normativa, ha avanzado que su partido la derogará si vuelve a gobernar tras las elecciones de 2019. Cree que, al contrario de solucionar nada, la nueva ley "crea problemas donde no los había, genera incertidumbre e inseguridad jurídica". Ha expresado que la ley podría ser inconstitucional: "Entra en conflicto con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), de rango superior, e incluso con normas europeas"

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La diputada del PSIB Bel Oliver ha criticado que Podemos no haya definido el concepto de emergencia habitacional que reclama, y ha defendido que su partido es "muy consciente de que hay un problema muy grave de vivienda" al que se quiere poner soluciones, para lo que se requiere de transversalidad de diversas conselleries.

Para Olga Ballester, de Ciudadanos, esta ley tenía que haber sido "más sencilla, basada en la calidad y la convivencia", ya que será "una tragedia para los ciudadanos de Baleares", que se llevarán de "regalo" una moratoria de un año. El diputado del PI Josep Meliá ha defendido que el alquiler vacacional debe tener una regulación "realista y posible", que la zonificación la realicen los ayuntamientos, y ha criticado que "el efecto inmediato de la ley es "pura prohibición".