'Boom' en repagos de hipotecas variables: las familias duplican las amortizaciones

Las familias tiran de ahorro para aliviar la factura hipotecaria. Las amortizaciones de créditos para la compra de vivienda, principalmente a tipo variable, se han multiplicado por 2,3 veces en los últimos meses, según datos de Banco Santander. Durante 2022, los hipotecados de esta entidad amortizaban anticipadamente 65 millones al mes. En lo que va de 2023, esta cifra se ha elevado a 150 millones.

Esta tendencia es generalizada, no solo de la entidad presidida por Ana Botín. En los últimos meses, los hogares españoles venían amortizando un 0,8% de sus hipotecas al mes, una cifra que ha crecido en un 50% este año, hasta el 1,2% (unos 6.000 millones de euros), según datos del Banco de España.

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J. Zuloaga

Estas cifras no son comparables a las del Santander. Las del banco español recoge las amortizaciones anticipadas en las que el cliente realiza un repago superior adicional al pago de su cuota mensual. Las cifras del supervisor incluyen ambas.

Ambos números reflejan una tendencia impulsada por el repunte del euríbor, que en el último año ha escalado del -0,5% a casi el 4%. Este impacto no se ha recogido totalmente en las cuentas de las familias debido a la repreciación progresiva de las hipotecas a tipo variable. Los datos que manejan los bancos reflejan que todavía queda un 40% de subida de estos créditos por asumir. Ante este panorama, muchas familias están optando por amortizar al máximo sus hipotecas para suavizar el golpe.

Depósitos

Esta tendencia es una de las que explican el bajón que ha habido en los depósitos de Santander España durante el trimestre, según explica su consejero delegado, Héctor Grisi. El pasivo de la entidad en España bajó de los 334.000 millones a 301 millones entre enero y marzo, pero principalmente por depósitos "estacionales" de los clientes de banca corporativa y de inversión, según el CEO.

El banquero mexicano afirmó ante los medios que las cifras de depósitos se han estabilizado en febrero y marzo y que en la entidad no han notado ningún tipo de tensión por las turbulencias financieras provocadas por las crisis de Silicon Valley Bank (SVB) y Credit Suisse.

"Hemos visto a los clientes muy tranquilos. No hemos percibido movimientos en depósitos, por lo que no creo que [las turbulencias] ocasionen una guerra de depósitos", añadió el CEO de Santander.

Grisi afirmó que sigue habiendo cifras moderadas de hipotecados que están recurriendo al código de buenas prácticas que puso en marcha el Gobierno, tras negociaciones con las patronales. En el caso de Santander hay todavía unas 1.400 solicitudes, lo que elevarían por encima de las 11.000 las de todo el sistema.