Bin Laden, Dalí y los Franco: el hotel Incosol reabrirá en 2025 con una inversión de 150 millones

En el exterior nunca pareció un hotel de relevancia. Una edificación sin nada particular, propia de los años del desarrollismo, una torre fuera de lugar en el contexto exquisito de la urbanización Río Real de Marbella. Hablamos del hotel Incosol, un establecimiento cinco estrellas que es histórico de la Costa del Sol y hogar de vacaciones de personajes tan singulares como los Franco (lo fundó el 18 de abril de 1973 el marqués de Villaverde y asistió a su inauguración el propio Franco), el rey Fahd, Salvador Dalí… o el mismísimo Bin Laden.

Recuerda a El Confidencial un empresario de Marbella que ningún banco quería darle un crédito al marqués de Villaverde. Rodrigo Bocanegra, que era el vicario arcipreste de Marbella y amigo del yerno de Franco, tenía amistad con su compañero de seminario Juan De la Rosa, entonces director general de la Caja de Ahorros de Ronda. Bocanegra “forzó” al directivo a darle un crédito a Villaverde.

Tras diez años cerrado y un sinfín de opciones para volver a ponerlo en marcha, pero ninguna cristalizada, ya hay un proyecto para reabrir el Incosol: el fondo luxemburgués Ilanga Investments va a impulsar una ambiciosa rehabilitación que incluirá la inversión de 150 millones de euros. Está prevista su reinauguración en 2025. Las obras de rehabilitación y equipamiento del inmueble generarán más de 500 puestos de trabajo directos además de otros indirectos durante el periodo de tiempo que dure la ejecución.

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El complejo cuenta actualmente con 200 habitaciones y 60.000 metros cuadrados de parcela y más de 36.000 metros cuadrados edificados. Se convierte en la cuarta adquisición del fondo en Andalucía, vehículo de Inversión liderado por Pelayo Cortina Koplowitz y enfocado en la inversión de "alternative hospitality assets" con foco en la sostenibilidad.

180 alojamientos

El nuevo Wellness & Clinic Resort albergará en torno a 180 alojamientos (diferentes tipos de suites, habitaciones y apartamentos) y ofrecerá "una experiencia inédita en torno a la salud, la prevención y el bienestar, combinando las técnicas occidentales más avanzadas con la medicina tradicional oriental. Nuestro objetivo es diseñar una propuesta de valor best-in-class en torno al cliente", señalan.

Sonia Prieto, directora general del proyecto, explica a El Confidencial que ahora se encuentran en plena fase de maduración del concepto del hotel. A partir del mes de enero se prevén dos meses "muy potentes" de proceso creativo. Aún no hay fecha de comienzo de obras que tendrán que ser autorizadas por el Ayuntamiento de Marbella.

“Marbella es un enclave espectacular por el momento que está viviendo”, señala la directora general

"Tratamos de recuperar el esplendor del Incosol y sobre todo convertirnos en un referente mundial. Nuestro espejo también está en la escala internacional, que es una baza muy importante", apunta Prieto a este diario. La modernización de la fachaba sí será decisiva, "aunque todavía no está cerrado cómo será al 100%".

"Marbella", señala la directora general, "es un enclave espectacular por el momento que vive la ciudad y también Málaga. La velocidad internacional que está teniendo es fantástica y pensamos que es el mejor sitio para estar con este tipo de producto".

Íñigo Molina, director de Colliers en Andalucía, considera que Marbella ha mejorado la oferta que tenía y se ha actualizado con hoteles que se habían quedado "un poco obsoletos". La venta en 2022 del hotel Los Monteros y el Don Carlos, además de los proyectos de lujo de las cadenas Four Seasons, Hard Rock, W Hotels o la reforma del hotel San Miguel reconvertido en Club Med.

"No será más de lo mismo"

José Luque, presidente de la patronal hotelera Aehcos, resalta la "buenísima noticia" de la remodelación del Incosol. "Es un gran activo que ha estado renqueando mucho tiempo y un inmueble que ha estado totalmente abandonado, a la deriva", señala Luque a este diario. Al también director general y consejero del grupo Fuerte Hoteles le ha sorprendido de modo grato que el proyecto se haya inspirado en la anterior filosofía hotelera del complejo turístico. "No será más de lo mismo. Su especialización en salud será una garantía".

Opinión

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Tras insistir en el momento "dulce" de Marbella para la hotelería de lujo, también recuerda en declaraciones a este diario el carácter pionero del Incosol, creado cinco meses antes de la prestigiosa Clínica Buchinger, como hotel especializado en salud creando conceptos que no existían y con servicios médicos que no había en otra parte de la ciudad de Marbella.

El hotel que acogió a Deborah Kerr, la Princesa Diana de Gales, el Príncipe Rainiero de Mónaco, Audrey Herpburn o Michael Jackson quiere volver a competir en esa liga de las estrellas de lujo que lideró durante cuatro décadas.