Blackstone releva a Enrique Used al frente de su 'servicer' Aliseda y nombra a Carlos Montoya
La gestora inmobiliaria es propiedad de Quasar, el vehículo compartido entre el fondo y el Banco Santander para administrar los activos tóxicos del Banco Popular
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Cambios en el sector del ladrillo. Blackstone ha puesto fin al mandato de Enrique Used como director general de Aliseda, tras completar un ciclo de casi cinco años. Su salida se resuelve con la promoción de Carlos Montoya, actual director corporativo, que integra ambas responsabilidades, reportando a Eduard Mendiluce, consejero delegado de Aliseda y Anticipa.
Used fichó a comienzos de 2018, procedente de la consultora PwC, donde era socio de la práctica de ‘real estate’, para comandar la gestora inmobiliaria compartida por Blackstone (51%) y Banco Santander (49%), a través de la sociedad Quasar, para gestionar los activos heredados del balance del Banco Popular, una cartera valorada en torno a 30.000 millones de euros.
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La marcha tiene lugar tras integrarse los activos de Sareb, uno de los hitos recientes más detacados en la evolución de Aliseda, ya que se trata de un mandato para administrar 25.000 millones junto a Hipoges (KKR). Bajo el mandato de Used se ha iniciado la gestión de carteras de terceros, como con el fondo Intrum, dueño de Solvia, con una bolsa de activos valorada en 100 millones.
Otro cambio relevante de este año tuvo que ver con Santander. El socio de Aliseda recuperó la gestión de una cartera de activos, valorada en origen en 5.000 millones, tras reorientar toda su estrategia inmobiliaria. La decisión implicó la renuncia por parte del Santander al derecho a recomprar la totalidad del 'servicer' a partir de 2023 y el pago de una indemnización de 13 millones.
La marcha tiene lugar sin haber concluido el ejercicio 2022 y después de diferentes cambios en Aliseda durante este ejercicio
Tras casi cinco años en el proyecto, Used ha pactado su salida para emprender nuevos retos profesionales, al entender que el modelo de negocio de los 'servicers' en general entra en una nueva fase, según fuentes del sector. La elección de Montoya, con pasado en Citibank y Credit Suisse, da continuidad el equipo que entró con el mandato de Blackstone a comienzos de 2018.
Según las cuentas de Quasar, este año Aliseda tiene previsto facturar más de 1.000 millones, aunque es probable que siga en pérdidas. En 2021, los números rojos superaron los 300 millones. En cualquier caso, Used deja el ‘servicer’ con una parte de los deberes hechos, pues refinanció la deuda de 5.300 millones que vencía en 2023 hasta 2026. Blackstone todavía no le gana dinero.
Cambios en el sector del ladrillo. Blackstone ha puesto fin al mandato de Enrique Used como director general de Aliseda, tras completar un ciclo de casi cinco años. Su salida se resuelve con la promoción de Carlos Montoya, actual director corporativo, que integra ambas responsabilidades, reportando a Eduard Mendiluce, consejero delegado de Aliseda y Anticipa.