Redevco entra en el negocio hotelero con la compra de cinco activos en España y Portugal

El gigante de los centros comerciales Redevco, que ultima la compra a El Corte Inglés de su centro en Portal del Ángel (Barcelona), acaba de desembarcar en el negocio hotelero con un nuevo vehículo que aspira a convertirse en un gigante europeo.

Los mercados elegidos para dar los primeros pasos de esta nueva aventura son España y Portugal, donde la firma de inversión acaba de cerrar la compra de seis establecimientos por más de 80 millones de euros.

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Bilbao, Sevilla, Málaga, Lisboa y Oporto son las ciudades elegidas por Redevco para lanzar su nueva plataforma, cuya estrategia de inversión va dirigida a hacerse con activos en declive y transformarlos en nuevos hoteles 'boutique'.

Sus planes pasan por construir una cartera de 250 millones de euros repartidos entre España y Portugal, la cual le servirá de trampolín para expandir el vehículo hotelero por toda Europa, con la ambición de llegar a construir un 'portfolio' de entre 500 y 700 millones de euros.

Next Gen Stays, nombre con el que se ha bautizado a esta plataforma, prevé aliarse con un especialista en hoteles 'boutique' y tiene como objetivo alcanzar una rentabilidad (TIR o tasa interna de retorno) de al menos el 15% durante un período de cinco años.

Con este movimiento, Redevco quiere aprovechar el nuevo horizonte pospandemia, en el que confía que haya un resurgir del turismo, y al mismo tiempo convertir esta plataforma en un ejemplo de sostenibilidad con la rehabilitación y transformación de edificios arquitectónicamente interesantes pero obsoletos.

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Israel Casanova, director de Redevco para España y Portugal, ha explicado: "Nuestros hoteles Next Gen Stays forman un subsegmento de mercado distinto para dirigirse a los viajeros más jóvenes, expertos en tecnología y sostenibles, que buscan cada vez más experiencias auténticas, de alta calidad y asequibles".

Herman Jan Faber, director de gestión de fondos de Redevco, ha destacado que "es mucho más sostenible convertir los edificios existentes y hacerlos lo más sostenibles posible, en lugar de derribarlos y construir nuevos, dado el carbono incorporado inherente".