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BBVA prepara la venta de sus últimos 2.000 millones en ladrillo
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BBVA prepara la venta de sus últimos 2.000 millones en ladrillo

La entidad vasca acelera la digestión de activos tóxicos: saca una cartera de créditos tóxicos con Alantra y estudia una gran desinversión en adjudicados

Foto: Sede de BBVA en Madrid. (EFE/Mariscal)
Sede de BBVA en Madrid. (EFE/Mariscal)
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BBVA pone en marcha una operación exprés para sanear su balance en España. La entidad presidida por Carlos Torres está en contacto con asesores para acelerar dos grandes operaciones, una de ladrillo y otra de créditos impagados de consumo y tarjetas, según fuentes financieras consultadas por El Confidencial. Desde el banco, no hicieron comentarios.

La venta de mayor envergadura es la que todavía no tiene un asesor definido. La entidad vasca ha hablado en las últimas semanas con distintas 'Big Four' para estudiar el traspaso de todo el ladrillo adjudicado que queda en su balance español: casi 2.000 millones entre pisos, promociones inmobiliarias y solares.

Foto: Divarian es heredera de la antigua Anida.

Las fuentes consultadas explican que BBVA no tiene claro si realizar el traspaso en bloque de los 2.000 millones, dividirlos en distintas carteras o buscar otras fórmulas para su venta.

Actualmente, la entidad vasca tiene en su balance 904 millones en pisos procedentes de adjudicaciones hipotecarias, 477 millones en otros activos adjudicados, 426 millones en solares (la mayoría urbanizables), 152 millones en edificios terminados y 22 millones en construcciones en marcha.

Foto: Sedes de BBVA y Sabadell. (EC)

BBVA vendió la mayor parte de su ladrillo en 2017 a Cerberus: 78.000 activos inmobiliarios, con un valor bruto contable de aproximadamente 13.000 millones de euros. Aun así, desde entonces se ha ido quedando nuevos activos. La operación que está estudiando puede suponer un problema con el fondo norteamericano, ya que su sociedad Divarian tiene un contrato para "prestar servicios de 'servicing' inmobiliario de la cartera de inmuebles de la que BBVA sea titular una vez se haya cerrado la operación".

Mandato a Alantra

Con la venta del ladrillo, BBVA busca aligerar los costes regulatorios. Tanto los créditos impagados como los adjudicados están cada vez más penalizados por parte del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo los inmuebles que llevan mucho tiempo en el balance del banco sin una salida.

Foto: Carlos Torres, presidente de BBVA. (EFE/Fernando Villar)

Junto a esta operación, BBVA tiene otra más avanzada para vender unos 700 millones en créditos impagados de consumo y tarjetas. Se trata de la primera gran cartera que el banco espera cerrar en más de dos años. La lleva Alantra dentro del proyecto Neira.

Con esta operación, la entidad busca mejorar sus cifras de morosidad después de haberse convertido en el banco con mayor tasa de impagos en España, del 4,04%, por delante de Sabadell y Santander España.

BBVA pone en marcha una operación exprés para sanear su balance en España. La entidad presidida por Carlos Torres está en contacto con asesores para acelerar dos grandes operaciones, una de ladrillo y otra de créditos impagados de consumo y tarjetas, según fuentes financieras consultadas por El Confidencial. Desde el banco, no hicieron comentarios.

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