PGGM cierra la compra de RESA, el líder español de las residencias de estudiantes

El fondo holandés PGGM ha completado la compra de la mayor plataforma de residencias de estudiantes de España. Como adelantó El Confidencial, este gigante de la inversión había sido el elegido por Greystar, AXA IM y CBRE IM para traspasarle RESA, empresa que adquirieron en 2017 y que ahora han vendido por casi 900 millones de euros.

En los cinco años que han estado al frente de esta plataforma, han ampliado la cartera de 33 residencias a 43 (40 están actualmente en funcionamiento y tres en desarrollo, con aperturas previstas en 2024 y 2025), hasta sumar aproximadamente 11.200 camas en 21 ciudades estudiantiles clave, incluyendo Madrid, Barcelona y Valencia.

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Ruth Ugalde

Con su oferta, PGGM se ha impuesto a los otros dos finalistas, Bankinter y GSA (Global Students Accommodation), y ha garantizado la continuidad de Greystar como operador, ya que su propuesta contempla seguir de la mano de la firma estadounidense, que ha puesto a España en el centro de sus planes de crecimiento en Europa.

“Entramos en el mercado residencial español en 2017 con la adquisición de RESA. Junto a nuestros socios, hemos aportado valor y logrado el crecimiento de la multipremiada cartera actual. Esto no habría sido posible sin el duro trabajo y la dedicación de los integrantes del equipo de RESA, comprometidos a brindar la mejor experiencia a sus residentes incluso durante la pandemia. En adelante, seguiremos haciendo crecer nuestra cartera residencial y de alojamiento para estudiantes en el sur de Europa”, ha señalado Juan Manuel Acosta, 'managing director' de Greystar España.

Greystar se puso al frente de estas residencias hace algo menos de cinco años, cuando Azora, Artá Capital, Banca March y Mutua Madrileña alcanzaron un acuerdo para la venta total del Grupo Resa a AXA y CBRE IM, mientras que la firma estadounidense se hizo con el negocio operativo.

Pero el elevado apetito que existe actualmente por las residencias, tanto de tercera edad como de estudiantes o de alojamientos compartidos, convenció a AXA, CBRE IM y Greystar para arrancar el año dando un mandato de venta al banco Eastdil Secured. Un movimiento que cristaliza ahora con la mayor operación inmobiliaria del año.